Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 72,84 m² Saint-Étienne

Bon état

80 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 39 lots
Charges annuelles : 2 789 €

Réf. Orpi : 47f1ba09-b5d8-4ae2-bbbf-49b6b477d16b

L'essentiel

3 pièces
Surface 72,84 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 21,29 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 10 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Saint Etienne Chateaucreux Beau T3 - 73 m² - 2 balcons - lumineux - 2 chambres. Idéalement situé, à Saint Etienne Chateaucreux, gare Chateaucreux et place Hotel de ville accessibles en 5 mn à pied, commerces et tram en accessibilité immédiate sur la place Fourneyron, accès rapide autoroute et centre commerciaux du Steel et de Monthieu, dans copropriété très bien entretenue avec ascenseur au pallier, est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX un tres agréable T3 de 72,84 m carrez, traversant, lumineux, doté de 2 balcons et d'une jolie vue dégagée.

L'immeuble est de bonne facture, la façade rénovée en 2022, l'ascenseur au pallier .

L'entrée avec rangement est ouverte sur le séjour de 21 m² ouvrant sur balcon de 2,75 m² à la vue dégagée et belle sur la ville.
La cuisine de 9,55 m² est indépendante, aménagée et équipée et dispose également d'un balcon de 1,30 m² vue sur les toits.

2 belles chambres de 15,54 m² (ouvrant sur le balcon séjour) et 11,18 m² et grand rangement à aménager en dressing de 2,69 m², salle de douche en bon état (2,79 m² - douche fermée, meuble sous vasque et miroir, carrelage sols et murs). WC indépendant avec lave main.

Charges moyennes mensuelles : 232,40 € Incluant incluant charges générales, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs , sortie des poubelles, syndic professionnel + 9.18 €/ mois de Fond de réserve pour travaux

Taxe foncière 2025 : 1 353€

Un appartement habitable de suite avec 2 balcons dans un bon immeuble au pied de la gare et de toutes les commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 322 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 69 kgeqCO2/m².an
F
G

322 69

69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1314 € et 1778 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence De Chateaucreux

04 77 21 41 85

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 72,84 m²

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/agencechateaucreux/ 0 5 214 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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