Appartement à vendre
3 pièces • 69,35 m² Saint-Étienne

Bon état

63 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 39 lots
Charges annuelles : 2 183 €

Réf. Orpi : 28658664-6e28-42f1-ad25-262baa5b814d

L'essentiel

3 pièces
Surface 69,35 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 17,90 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Saint-Etienne proximité Gare Chateaucreux T3 - 69 m² - Loggia - DPE D. Saint-Etienne, à proximité de la Gare Chateaucreux, Boulevard Jules Janin, Votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose un appartement F3 - 69.35 m² - Double séjour, 1 chambre - Loggia, au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue !

Cet appartement traversant, lumineux grâce à ses grandes ouvertures se compose d'une entrée avec rangement desservant directement sur votre droite un vaste double séjour exposé ouest, revêtu de parquet massif, de 31.45 m². Vous, pourrez, si c'est votre souhait, très facilement refermer une chambre de 13.55 m² dans cet espace ( porte déjà existante sur le couloir).
Sur la gauche, la cuisine indépendante, de 9.90 m² est aménagée d'un meuble évier, de meubles de rangement hauts et d'une gazinière. Celle-ci donne accès à une loggia sur cour de 3.52 m².
L'espace nuit se compose d'une chambre de 11.55 m², sur cour et une salle de bain en bon état, équipé d'une baignoire et d'un meuble sous vasque avec miroir et luminaire.
WC indépendant.
Les sols de l'entrée / couloir / cuisine et chambre sont en PVC NEUFS ! Les peintures sont à mettre au goût du jour.
Double vitrage PVC sur l'ensemble, volets bois. Cumulus individuel pour l'eau chaude.
Chauffage collectif gaz avec répartiteurs ( chaudière de 2014).
Cave.

Charges moyennes mensuelles : 181.97€ incluant charges générales, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel +7.20 €/ mois de Fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière 1131 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr