Appartement à vendre 3 pièces • Saint-Étienne Réf. Orpi : 4250-113008-757
59 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 50 lots
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 56,16 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Garage
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
loué 470 mensuel + 80 de charges facturées au locataire. La provision sur charges de copropriété est de 109/mois + 5 de fonds de réserve pour travaux . Bail du 01/12/2022. La rentabilité est d'environ 8,83 % brut sur 10 ans.
Situé dans un immeuble de b-onne facture avec ascenseur, il se compose d'une entrée/dégagement de 9,46 m² avec grand rangement desservant une cuisine indépendante à l'est de 8,10 m² équipée de meubles hauts et bas et ouvrant sur une loggia fermée de 4 m² . Le séjour est orienté ouest, mesure 14,08 m² et dispose d'un balcon de 2,27 m².
Coin nuit avec 2 chambres de 10,87 m² et 9,22 m², salle de bains de 3,23 m² équipée d'une baignoire, meuble vasque, miroir, luminaires. WC indépendant.
Doubles vitrages PVC et volets roulant manuels sur séjour, volets fers sur les autres fenêtres. Appartement en bon état général.
Chauffage collectif avec répartiteurs.
1 place de parking privative dans 1 garage de 10 places en sous sol .
Charges moyennes mensuelles de 88,29 incluant charges générales, chauffage collectif avec répartiteurs, entretien des communs, syndic + 5,03 de fonds de réserve pour travaux. Appel de charges de 109/mois + 5 de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 897 83
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 266 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 57 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1170 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence De Chateaucreux
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Quartier Couriot - Tarentaise - Beaubrun à Saint-Étienne
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42000 Saint Etienne