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Appartement à vendre 3 pièces • 81,60 m2 Saint-Étienne Réf. Orpi : 4316-113008-294

90 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 17 lots
  • Charges annuelles : 925 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 81,60 m2

90 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 84,85 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,43 m²

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Saint-Étienne Nord secteur Foch, secteur calme et très apprécié, au 4ème étage d'un petit immeuble des années 55 sans ascenseur et entretenu, T4 de 81,6 m² (2 ou 3 chambres) avec balcon sud/ouest, chauffage individuel gaz + garage en option.
Ce T4 se compose d'une entrée en travertin de 6,31 m² distribuant, à gauche, une cuisine de 9,8 m² aménagée avec un bloc évier, un plaque 4 gaz et un four et se prolongeant par une loggia fermée de 3,25 m² (non comptabilisée au carrez).
Le double séjour de 30,43 m² est bien orienté, très lumineux et ouvre sur un balcon orienté sud-ouest sur lequel une petite table et 2 chaises peuvent être installés.
Le séjour est cloisonnable en 2 pièces pour permettre la création d'une troisième chambre de 12,38 m².

Un dégagement équipé d'un rangement dessert 2 chambres de 12,02 m² et 12,7 m² . La 1ère donne sur cour alors que la seconde est sur rue, exposée sud-ouest.
La salle de bain est à rénover, mesure 4,21 m² ; elle dispose d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un rangement. Le WC est indépendant.
L'ensemble de l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC + volets bois sur les chambres. Chauffage individuel au gaz avec thermostat général.
Une cave complète ce bien.
Un garage est proposé à la vente EN OPTION dans une copropriété située juste en face de l'appartement sur Armeville.
L'appartement était loué jusqu'en août 2023 pour 575 €€ par mois charges incluses.
La provision sur charges de copropriété est de 82,42 €€/mois incluant les charges générales, le syndic professionnel, l'entretien des communs et la sortie des poubelles + 12,30 €/mois de fonds de réserve spécial pour travaux + 4,10 €/mois de fonds de réserve pour travaux loi alur.
Charges garages en sus : 11,22 €/mois + 1,06 € de fond de réserve pour travaux .
Taxe foncière 1240€ + 175 € pour le garage (total 1415€).

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1590 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence De Chateaucreux

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier La Terrasse - Bel Air - Bergson - Carnot à Saint-Étienne

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-etienne-42000-4316-113008-294/ 0 5 205 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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