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Appartement à vendre
3 pièces • 54,51 m2 Saint-Étienne

  • Condo
  • Parfait état

84 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 108 lots
  • Charges annuelles : 1 217 €

Réf. Orpi : 4605f020-d723-4b4a-858f-fa987397175e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 54,51 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,12 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

Secteur Foch T3 - 2 chambres - 2 balcons - rénové en 2017 !. Saint Etienne, secteur Foch, sur la rue appréciée Edmond Charpentier, votre Agence ORPI Châteaucreux vous propose un bel appartement T3 traversant - 2 chambres, de 54.51 m² avec 2 balcons/terrasses, en excellent état, rénové en 2017, en étage élevé d'une copropriété bien entretenue avec stationnement libre !

Venez poser vos valises dans ce T3 en excellent état !
Vous entrerez directement dans la pièce de vie traversante est ouest de 25.5 m².
L'espace salon ouvre sur un large balcon de 6 m² avec store banne électrique et vue dégagée sur la ville ! Il vous permettra d'installer confortablement une table et deux chaises !
La cuisine est moderne, de marque Schmidt, elle est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four, micro-onde réfrigérateur encastré et emplacement pour le lave-linge. Elle ouvre sur un second balcon de 2 m².
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres de 10 m² et 10.36 m² chacune disposant d'espaces de rangement.
La salle de douche est en parfait état, intégralement carrelée elle est aménagée d'une vaste douche, un meuble sous vasque avec rangement, miroir et luminaires.
WC indépendant
Double vitrage PVC et volets roulants électriques

L'ensemble des sols et peintures est en excellent état !

Copropriété parfaitement entretenue avec stationnement libre,
(Réfection toiture de 2020, chaudière collective de 2011, ravalement façade de 2011, clôture de la copropriété en 2014...)

Charges moyennes mensuelles très raisonnables : 101.42 € comprenant les charges générales d'immeuble, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, chauffage avec répartiteurs, etc... + 50.40 € de fond de réserve pour travaux
Eau chaude individuelle par cumulus.

Un appartement clé en main dans un excellent secteur et une copropriété appréciée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

04 77 21 41 85

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Informations

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