Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 58,41 m² Saint-Étienne

Bon état

149 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 51 lots
Charges annuelles : 2 012 €

Réf. Orpi : 642bfcc1-8b17-415f-95ed-b8b125cd84f0

L'essentiel

3 pièces
Surface 58,41 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 19,05 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 8 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Saint Etienne, au Pied de la gare de Chateaucreux, dans immeuble de 2018, T3-2 ch / 58,41m²/ petite terrasse et place de Pk privative en sous sol. Idéalement situé, Saint Etienne Gare Chateaucreux, au pied du Tram, l' Hôtel de ville accessible à pied en 12 mn, dans immeuble très récent de la CPAM, au calme, sans nuisances sonores, situé Parvis Pierre Laroque, commerces à proximité, vous est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEUCREUX ce joli T3 de 58,41 m² en excellent état - 2 chambres, petite terrasse en loggoia de 3,22 m² et place de parking privative au sous sol sécurisé.

Une entrée avec porte sécurisée et visiophone dessert la pièce de vie de 19,05 m² intégrant la cuisine ouverte aménagée et équipée de meuble hauts et bas et plaque à induction. La pièce ouvre sur la petite terrasse/loggia de 3,22 m².
Vous disposez de 2 chambres, la 1ere de 9,08 m² avec un rangement double et accédant à la loggia, la seconde de 11,4 m² .
La salle de bain mesure 5,7 m² et intègre baignoire, meuble sous vasque et miroir.

Les Sols sont carrelés sauf les chambres revêtues de parquet flottant, les murs sont en bon état (séjour à rafraichir) ; Double vitrage PVC et volets roulants manuels. Chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, eau froide avec compteur inclus dans les charges. Dpe C !

Ascenseur pour accès au sous sol pour la place de parking privative.

Charges moyennes mensuelles : 167,71 Incluant entretien du hall et des escaliers, des charges d'entretien des parkings, ascenseur, charges générales, chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, eau froide avec compteur, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel +8 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2024 : 1 236 €

Un joli T3 dans un immeuble très récent au pied de la gare et du tram, dans le quartier rénové de Chateaucreux, au calme, avec petite terrasse/loggia !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 122 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

122 11

11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 550 € et 790 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence De Chateaucreux

04 77 21 41 85

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 58,41 m²

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-etienne-42000-642bfcc1-8b17-415f-95ed-b8b125cd84f0/ 0 5 214 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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