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Appartement à vendre
3 pièces • 80,58 m² Saint-Étienne

À rénover

117 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 52 lots
Charges annuelles : 850 €

Réf. Orpi : a19996b9-9c2b-44cd-8bff-541b85c3259a

L'essentiel

3 pièces
Surface 80,58 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 28,60 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Saint Etienne, RUE D'ARCOLE. Appartement de 80 m² partiellement rénové - 2 chambres - balcon & loggia - garage. Saint Etienne, RUE D'ARCOLE. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement d'environ 80 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'hyper-centre tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. En partie rénové, il se compose d'un spacieux double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon filant exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante dispose d'un accès à une loggia, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière de 2010. Le sol en travertin dans l'entrée et le dégagement apporte une touche de caractère. Les menuiseries sont en double vitrage bois ou aluminium et des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Une cave ainsi qu'un garage de belle dimension complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un appartement aux volumes généreux, idéalement situé et offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. DPE : E - E
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. https://www.orpi.com/centralpark

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr