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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 91 m2 Saint-Étienne

  • Bon état

115 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c4e24d7f-6f9b-452e-acd2-97c16a6be3aa

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 91 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,74 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Secteur prisé – Rue Gambetta - 2 chambres. Saint Etienne, RUE GAMBETTA. IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR. En plein cœur d’un quartier recherché et parfaitement desservi, découvrez cet appartement de caractère situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. D’une surface de 91 m², il offre une ambiance chaleureuse et authentique grâce à son parquet, ses portes en chêne massif, ses moulures et sa cheminée.. Il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une pièce dédiée au dressing, d'un cellier situé à l’inter-palier et d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire voir d'agrandissement de la partie habitable... L’appartement bénéficie également du double vitrage, ainsi que d’un chauffage individuel au gaz, équipé d’une chaudière FRISQUET de 2019. Il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Est-Ouest. Son emplacement est un véritable atout : proximité immédiate des transports, écoles de tous niveaux, commerces et hypercentre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et de confort urbain.
DPE : E - E
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 302 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 302 66
Émissions GES E 66

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2431 € et 3289 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Appartement à vendre - 3 pièces • 91 m2

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1 Rue Du 11 Novembre
42100 Saint Etienne

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-etienne-42000-c4e24d7f-6f9b-452e-acd2-97c16a6be3aa/ 0 5 315 avis clients

Trophée réussite 2025

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