- Exclusivité
- Prix revisité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
3 pièces • 91 m2
Saint-Étienne
- Bon état
100 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c4e24d7f-6f9b-452e-acd2-97c16a6be3aa
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 91 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 26,74 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Investisseurs, saisissez cette opportunité ! Au cœur de Saint-Étienne, dans un quartier prisé et parfaitement desservi, cet appartement de 91 m² offre un revenu locatif annuel hors charges de 7 200 €.
Primo-accédants, venez découvrir la vie paisible de ce secteur recherché, proche de toutes les commodités : tramway, commerces, marché de la Place Albert Thomas, écoles privées et publiques de tous niveaux.
Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété calme et bien entretenue, ce bien allie cachet ancien et confort moderne : parquet, portes en chêne massif, moulures et cheminée.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une pièce dressing, un cellier sur l’inter-palier, un grenier offrant stockage ou potentiel d’agrandissement
Confort et performance : double vitrage, chauffage individuel au gaz, chaudière FRISQUET 2019, exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale. Bien rare sur le marché, idéal pour sécuriser un investissement rentable ou pour un premier achat avec charme et confort. DPE : E - E
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. https://www.orpi.com/centralpark
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 302 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 66 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2431 € et 3289 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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42100 Saint Etienne
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