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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 58 m2 Saint-Étienne

  • Bon état

90 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 116 lots
  • Charges annuelles : 2 386 €

Réf. Orpi : 0d2cde6f-5ffb-45b2-8606-08d7459573de

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement T3 - 58 m² / 1 Chambre, Balcon, Ascenseur au pallier. En exclusivité dans votre Agence ORPI Châteaucreux, Saint-Etienne secteur Châteaucreux/Fourneyron joli T3 de 58 m², une chambre ( possibilité d'une 2ième) ! A 5 minutes à pied de la gare, de la place Fourneyron, du tram et des transports en communs, Commerces et supermarché du parc Giron a 3 minutes a pied !

Situé en étage élevé d'une jolie copropriété très bien entretenue, avec ascenseur au pallier, ce T3 ( agencé en T2), en parfait état, rénové en 2021, saura vous séduire par sa grande pièce de vie de 39.73 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque induction, réfrigérateur / congélateur et ilot centrale. Le séjour ouvre sur un balcon carrelé de 9 m² à la vue panoramique sur la ville. Vous pourrez installer une petite table et deux chaises pour profiter de la période estivale ! Une seconde chambre pourrait être fermée dans le séjour si souhaité.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 9.35 m² avec parquet pin au sol et donnant sur cour. La salle de douche est carrelée, joliment décorée et aménagée d'une douche, d'un meuble sous vasque, miroir, luminaires et branchement pour la machine à laver. WC indépendant.
L'entrée et le dégagement disposent d'espaces de rangement.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques de 2024

Charges moyennes mensuelles de 198.85 € comprenant les charges générales d'immeuble ( syndic, entretien des parties communes et sortie des poubelles ...), chauffage avec répartiteurs, eau chaude avec compteurs + 4.89 € de fond de réserve pour travaux; Taxe foncière 2025 : 1055 €
Copropriété à jour de travaux (Chaudière collective gaz de 2009, ravalement de façade et étanchéité des balcons en 2013, travaux d'étanchéité en toiture 2021, réfection des parties communes en 2016)

Un appartement idéalement situé a proximité de la gare et de toutes les commodités en parfait état !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 247 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 247 54
Émissions GES E 54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1580 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce lumineux appartement de type T3/T4 offre un espace de vie ouvert et convivial, comprenant un salon spacieux, une cuisine moderne équipée et aménagée, ainsi que deux chambres confortables. Idéalement situé, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne

Appartement à vendre - 3 pièces • 58 m2

90 000 €

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, équipée d'une machine à laver, d'un lavabo élégant et de solutions de rangement pratiques. L'agencement optimise l'espace, idéal pour un logement contemporain. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur la ville, avec un espace extérieur aménagé pour la détente. Les finitions modernes et la luminosité en font un atout majeur. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée comprend un lit en bois de style maisonnette, une cuisine de jeu et des rangements astucieux. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant un espace chaleureux et invitant. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée, un îlot central convivial et un salon confortable. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Vue aérienne d'un quartier urbain moderne, présentant des bâtiments aux architectures variées, allant de structures résidentielles aux immeubles de bureaux contemporains aux façades colorées. Le ciel bleu clair domine l'horizon. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver, des paniers de rangement et une douche. L'agencement optimise l'espace pour un usage quotidien. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie moderne avec un coin chambre confortable, un salon invitant et une décoration murale en briques. Idéal pour un style de vie urbain dynamique. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et une cuisine modernes. La décoration épurée et les touches végétales créent une atmosphère accueillante et contemporaine. Idéal pour une vie urbaine confortable. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
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    Ce lumineux appartement de type T3/T4 offre un espace de vie ouvert et convivial, comprenant un salon spacieux, une cuisine moderne équipée et aménagée, ainsi que deux chambres confortables. Idéalement situé, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne

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Agence De Chateaucreux

44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

04 77 21 41 85

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