- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 73,19 m2
Saint-Étienne
- Penthouse (dernier étage)
- Bon état
116 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 30 lots
- Charges annuelles : 1 957 €
Réf. Orpi : 812f1abb-91bf-4c9d-a98a-0c69b7275ae9
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 73,19 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 16,88 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
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Balcon
-
Cave
Autre
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Bâtiment composé de 8 étages
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Étage 8
L'avis de l'agent
L'entrée/dégagement de 11.81 m² distribue l'ensemble des pièces. Elle dispose d'une porte blindée et d'un rangement aménagé/dressing.
Elle distribue, à gauche, la cuisine de 9,28 m², entièrement aménagée et équipée en 2023 ( Rue de la Cuisine) de meubles hauts et bas, grands plans de travail, plaque induction, hotte, lave-vaisselle encastrée, four, emplacement lave-linge et réfrigérateur. La cuisine ouvre sur un balcon (disposant d'un store banne) exposé Ouest où vous pourrez poser une table et deux chaises en profiter de la vue panoramique sur la ville.
Le séjour, de 16.88 m² est très lumineux, exposé est, il donne accès à un petit balconnet et dispose d'une vue très dégagée ! Le parquet a été poncé et donne un côté très moderne à la pièce ! Le luminaire " ventilateur", très actuel sera laissé.
Les deux chambres de 13,79 m² et 11,12 m² sont côté cour. Les parquets ont également été poncés et sont en parfait état.
La plus grande dispose d'un grand rangement aménagé.
La salle de douche mesure 4,72 m², elle est carrelée sol et murs et est équipée d'une grande douche en parfait état, d'un meuble double vasque rénové, d'un rangement mural et d'une colonne.
WC indépendant suspendu.
Au sous-sol, une cave de 4,5 m² environ
Double vitrage bois et volets métalliques sur l'ensemble ( réglementation de l'immeuble).
Charges moyennes mensuelles très correctes : 163.16€ Incluant les charges générales, le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, ascenseur, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 8.78 €/ mois de Fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière 1279 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 322 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 69 kgeqCO2/m².an
- F
- G
322
69
69
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence De Chateaucreux
- Vente
- Location
- Achat
42000 Saint Etienne
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