Appartement à vendre 3 pièces • 44,95 m2 Saint-Étienne Réf. Orpi : 914efc3e-d60b-4305-9ba4-90e1252d0371
65 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 70 lots
- Charges annuelles : 583 €
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 44,95 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 12,11 m²
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
Une entrée carrelée dessert une pièce traversante comprenant le coin cuisine de 7,5 m² semi ouverte sur le séjour de 12,11 m²; la cuisine est équipée de meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, lave linge et hotte. Le séjour dispose de parquet pin et peintures en bon état (refaites il y a 5 ans).
Les 2 chambres de 9,23 m² et 9,10 m² sont revêtues de parquet pin en bon état également ; la salle de douche, sans travaux, est carrelée sols et murs et dispose d'une douche fermée, d'un meuble vasque avec miroir, d'un porte serviette et d'une fenêtre ; le WC indépendant est en bon état. Cave.
Doubles vitrage PVC et volets fers. Peintures et sols en bon état. Le tout est parfaitement entretenu. Chauffage individuel gaz avec Chaudière Leblanc de 2019 et thermostat.
L'appartement est actuellement loué pour 400€/mois + 30 € de charges (bail de 3 ans du 01/02/2019) - un congé pour vendre sera donné par le vendeur pour un départ du locataire le 01/02/2025, sauf à vouloir conserver le locataire en place pour investissement locatif.
Charges de copropriété modestes : en moyenne mensuelle de 44,12 € incluant entretien des communs, sortie des poubelles, syndic, charges générales + 2,70 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 741€.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 326 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 71 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1420 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence De Chateaucreux
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Quartier Saint-Roch - Vivaraize - Valbenoite - Centre Deux à Saint-Étienne
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42000 Saint Etienne
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