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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 68,02 m2 Saint-Étienne

  • À rafraîchir

94 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 128 €

Réf. Orpi : c0d434ff-5702-43a5-b697-093a58aa23bb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68,02 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,22 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Saint Etienne Prox gare Chateaucreux T3 68 m² / 2 chambres / balcon-terrasse de 4,91 m² exposition ouest/ 1 garage inclus / 2 ieme garage en option. Saint Etienne Parc Giron, la gare de Chateaucreux et la place de l'Hotel de ville accessibles à pied en 10 mn, Intermarché récent du parc Giron à 2 mn, tram à 5 mn, accès tres rapide N88 Lyon - Le Puy, dans un immeuble de 1992 avec ascenseur au pallier, T3 de 68 m² en bon état général avec Terrasse/balcon de 4,91 m² orienté ouest où vous dégusterez votre café au soleil ...!
1 garage accessible par l'ascenseur est inclus - Un second garage est en option.

UNE EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX !

Isolation intérieure, Doubles vitrages bois et volets roulants manuels. Chauffage individuel gaz chaudière à condensation de 2021 (elle n'a pratiquement pas servi) - Dpe C !

L'ensemble est carrelé à l'identique sauf les 2 chambres en parquet chene massif.
Entrée/dégagement de 8 m² avec rangement et porte sécurisée par une nouvelle serrure en 2021 (Cout : 1100€)

Séjour de 22 m² ouvrable sur la cuisine de 10 m², les 2 accédants au balcon terrasse - Cuisine de 1992, Mobalpa, en bon état,
(réfrigérateur/congélateur, 1 four, 1 plaque 4 gaz de ville, emplacement lave vaisselle, meubles hauts et bas) .
2 chambres sur cour (Est) de 8,83 m² et 13,04 m², salle de douche de 3,65 m² en bon état , fenêtre, meuble vasque, miroir, sèche serviettes, 1 meuble bas, 1 rangement, 1 douche, VMC) - Wc indépendant (WC remplacé en 2021).

Charges moyennes mensuelles : 91€,26 € Incluant charges générales, sortie des poubelles, ascenseur, entretien des communs et syndic professionnel + 4,48 €/ mois de Fond de réserve pour travaux

Taxe foncière avec 1 garage : 1 283€ -Taxe foncière de 2nd garage en option : 120€,

Un appartement T3 en bon état, très bien situé, avec un Dpe C, beau balcon-terrasse, pièce de vie possible de 32 m², garage et un second garage en option !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1380 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce balcon offre une vue dégagée sur un paysage urbain. On observe des bâtiments de différentes hauteurs, ainsi qu'un parking en contrebas. L'ensemble suggère un environnement résidentiel avec des commodités à proximité. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne

Appartement à vendre - 3 pièces • 68,02 m2

94 000 €

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

04 77 21 41 85

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-etienne-42100-c0d434ff-5702-43a5-b697-093a58aa23bb/ 0 5 214 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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