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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 76,89 m2 Saint-Étienne

  • Parfait état

116 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 32 lots
  • Charges annuelles : 3 100 €

Réf. Orpi : db50c5ce-ccb7-4e60-bad9-a5a3c9f6c64a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76,89 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,41 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Saint Etienne, CAMPUS JEAN MONNET. Appartement rénové, meublé – 2 chambres - Idéal investisseur – Locataire en place. Saint Etienne, secteur CAMPUS JEAN MONNET. Idéal pour un investissement serein, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à la présence d'un locataire en place garantissant un revenu locatif annuel de 8 280 €.
Situé dans une rue calme, à proximité immédiate du campus universitaire Jean Monnet, de Sciences Po Lyon, de la Saint-Étienne School of Economics, de la faculté d'Arts Plastiques et de nombreux établissements d'enseignement supérieur, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché par les étudiants. Toutes les commodités sont accessibles à pied, avec les commerces de proximité ainsi qu'un réseau de transports en commun performant comprenant bus et tramway. Entièrement rénové et meublé avec goût, cet appartement de 76 m² offre des prestations soignées et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau carrelée, de WC séparés, d'un dressing ainsi que d'une buanderie. De nombreux placards intégrés viennent compléter l'ensemble et offrent une capacité de rangement appréciable au quotidien. Alliant confort, emplacement stratégique et rentabilité immédiate, ce bien représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un placement serein et de qualité..
DPE : D - D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 232 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1940 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente une entrée lumineuse avec une décoration murale audacieuse. L'espace dessert plusieurs pièces, dont une salle de bain moderne et une chambre à coucher accueillante, offrant un agencement fonctionnel et esthétique. Central Park - Saint-Étienne

Appartement à vendre - 3 pièces • 76,89 m2

116 000 €

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Central Park

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Du 11 Novembre
42100 Saint Etienne

04 77 25 36 23

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4.4 https://www.orpi.com/centralpark/ 0 5 326 avis clients

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