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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 47,80 m2 Saint-Fargeau-Ponthierry

  • Bon état

165 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 82b706e2-f40c-4180-90c6-6d4148258b81

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 47,80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 150 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T3 + Jardin + Terrasse + 2 stationnements. Dans une résidence récente de 2012, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, idéalement exposé plein sud, offrant une luminosité tout au long de la journée.

L’appartement se compose :

d’une entrée,
de deux chambres,
d’un agréable séjour lumineux,
d’une cuisine ouverte,
ainsi que d’un jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez son extérieur calme et ensoleillé ainsi que son emplacement pratique, à seulement 10 minutes de la gare de Ponthierry

Deux stationnement privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 161 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 161 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 910 € (2026, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel avec un jardin verdoyant. La façade est de couleur claire, agrémentée de balcons et de fenêtres modernes. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Orpi-Adallie Saint-Fargeau - Saint-Fargeau-Ponthierry

Appartement à vendre - 3 pièces • 47,80 m2

165 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi-Adallie Saint-Fargeau

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
33 avenue de Fontainebleau
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

01 64 09 83 22

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/adallie.ponthierry/ 0 5 114 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet au sol et une grande fenêtre donnant sur la verdure. Le mur est blanc et un radiateur est visible. La pièce est simple et fonctionnelle. Orpi-Adallie Saint-Fargeau - Saint-Fargeau-Ponthierry
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  • Cette salle de bain moderne comprend une douche, des toilettes et un meuble vasque avec miroir. Les finitions épurées et le carrelage clair créent un espace fonctionnel et lumineux. Orpi-Adallie Saint-Fargeau - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Cette photo présente une terrasse carrelée donnant sur un jardin verdoyant. L'espace extérieur est accessible par une porte vitrée, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le tout est présenté dans un style épuré et moderne. Orpi-Adallie Saint-Fargeau - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Ce hall d'entrée d'immeuble présente une rangée de boîtes aux lettres modernes, un sol carrelé blanc et gris, et un éclairage intégré. Un miroir reflète l'espace, suggérant une entrée accueillante et bien entretenue. Orpi-Adallie Saint-Fargeau - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Ce terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. La végétation luxuriante et l'espace dégagé promettent un environnement de vie agréable et serein. Orpi-Adallie Saint-Fargeau - Saint-Fargeau-Ponthierry
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