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Appartement à vendre
3 pièces • 63,74 m2 Saint-Genis-Laval

  • À rafraîchir

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3a44602d-c31f-45c2-a083-829d28c5f412

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63,74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,94 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

SAINT-GENIS-LAVAL – Centre-ville | T3 lumineux de 64 m² avec balcon – Possibilité T4. Idéalement situé en plein cœur de Saint-Genis-Laval, découvrez ce bel appartement traversant Est/Ouest de 64 m², lumineux et fonctionnel.

Situé au 2è étage, Il se compose d’un double séjour spacieux offrant la possibilité de créer une 3ᵉ chambre, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, et de WC séparés.

Vous profiterez également d’un petit balcon exposé plein Ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées.

L’appartement bénéficie de menuiseries récentes en PVC double vitrage et d’une chaudière individuelle au gaz.

Les + :
Appartement traversant Est/Ouest très lumineux
Possibilité 3 chambres
Balcon plein Ouest
Cave privative
Stationnement gratuit au pied de l’immeuble

Confort et performance énergétique :
Travaux d’isolation et de ravalement de façade votés par la copropriété
DPE actuel : D

Une belle opportunité au centre de Saint-Genis-Laval, proche des commerces, transports et commodités.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 167 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 167 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1440 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et spacieux, avec un coin salon confortable et une salle à manger élégante. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable et une excellente luminosité naturelle. L'ensemble est décoré avec goût et raffinement. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,74 m2

199 000 €

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Badoil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
63 Avenue Georges Clemenceau
69230 Saint Genis Laval

04 78 56 76 76

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-genis-laval-69230-3a44602d-c31f-45c2-a083-829d28c5f412/ 0 5 221 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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