Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 93,47 m² Saint-Genis-Laval

Bon état

285 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 255 lots
Charges annuelles : 2 350 €

Réf. Orpi : f580eb0c-0180-435e-98c5-f3b1d88c7f92

L'essentiel

3 pièces
Surface 93,47 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 29 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Spacieux T4 93m², espaces verts, parking. Au calme, dans une résidence familiale et sécurisée ayant bénéficié d'une rénovation énergétique en 2015, venez découvrir ce bel appartement de 93,5 m².
Il est composé d'une grande entrée avec rangements, desservant les pièces à vivre.
La cuisine entièrement équipée dispose d'une buanderie/cellier attenante. La pièce de vie de presque 30m² dispose de grandes surfaces vitrées et donne sur un grand balcon exposé ouest.
La partie nuit comprend deux chambres dont une grande de 14m², une salle d'eau, rangements et toilettes.
En complément, une place de parking privative et une cave.

Le parc, de plus d'un hectare, dispose d'espaces calmes et ombragés pour profiter des beaux jours.

Accès métro et centre ville rapide (10' en bus, 20' à pied), commerces et écoles à proximité.

Le plus : la performance énergétique du bâtiment et le comptage individuel du chauffage permettent une bonne maitrise des charges (moins de 200€/mois incluant chauffage, eau chaude et froide)

Renseignements et visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 228 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 48 kgeqCO2/m².an
E
F
G

228 48

48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2920 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Badoil Immobilier

04 78 56 76 76

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 93,47 m²

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63 Avenue Georges Clemenceau
69230 Saint Genis Laval

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-genis-laval-69230-f580eb0c-0180-435e-98c5-f3b1d88c7f92/ 0 5 222 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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