- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 65 m2
Saint-Jean-de-Tholome
- Duplex
- Parfait état
299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 4 lots
- Charges annuelles : 1 200 €
Réf. Orpi : e406268f-95e1-40a1-ac6f-280193e8b37d
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 65 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 104,60 m²
-
Séjour 33,50 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Balcon
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Magnifique duplex récent (2021) avec jardin, terrasse et vue montagne — Saint-Jean-de-Tholome
Situé au 1er étage d’une copropriété calme et recherchée, découvrez ce superbe appartement en duplex de 65 m² carrez (80 m² au sol), offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
Côté intérieur :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et fonctionnelle.
- Un espace nuit comprenant 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant déjà d’une arrivée d’eau (idéal pour aménager une salle d'eau privative).
- Une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Côté extérieur & annexes :
- Un jardin privatif de 105 m² et sa terrasse de 30 m² avec pergola, parfait pour vos repas en extérieur.
- Un balcon attenant offrant une vue dégagée sur les montagnes.
- Deux places de parking (une couverte + une extérieure).
- Une cave privative.
Informations techniques & financières :
- Année de construction : 2021 (sous garantie décennale)
- Diagnostic énergétique : DPE C
- Charges de copropriété : 1 016 € / an (eau froide incluse)
- Taxe foncière : 581 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez :
Eurydice JEANFREU
06 07 43 07 53
[email protected]
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Voici la traduction intégrale en anglais :
EXCLUSIVELY WITH ORPI MÔLE IMMOBILIER
Stunning Recent Duplex (2021) with Garden, Terrace, and Mountain Views — Saint-Jean-de-Tholome
Located on the 1st floor of a quiet and sought-after residential complex, discover this gorgeous 65 sq.m duplex apartment (80 sq.m floor area), offering high-quality finishes and an exceptional living environment.
Interior:
- A bright living room with a fully fitted and functional kitchen.
- A sleeping area featuring 2 spacious bedrooms, including a master bedroom with pre-installed plumbing (ideal for setting up a private en-suite shower room).
- A modern shower room and a separate toilet.
Outdoors & Amenities:
- A private 105 sq.m garden with a 30 sq.m terrace and pergola, perfect for outdoor dining.
- An adjoining balcony offering unobstructed views of the mountains.
- Two parking spaces (one covered + one outdoor).
- A private storage cellar.
Technical & Financial Details:
- Year built: 2021 (under builder's 10-year warranty)
- Energy Performance Certificate (EPC): Rating C
- Condo/HOA fees: €1,016 / year (cold water included)
- Property tax: €581 / year
For more information or to arrange a viewing, please contact:
Eurydice JEANFREU
+33 6 07 43 07 53
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 179 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
179
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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