Appartement à vendre
3 pièces • 73 m2 Saint-Laurent-Blangy

  • Bon état

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 61 lots
  • Charges annuelles : 1 143 €

Réf. Orpi : 6b928f44-a7c8-4a87-98d4-5da42a1fb765

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 36,50 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T3 73 m2 . Les Portes d’Arras – La seule résidence immédiatement disponible dans toute l’agglomération arrageoise

Appartement T3 73m2 avec terrasse, cuisine à créer
* Possibilité de Parking sécurisé en sous-sol
* Entrée avec digicode
* Confort thermique et phonique optimal (norme RT2012)
* Petit jardin paysager reliant harmonieusement les bâtiments

Un cadre moderne, lumineux et verdoyant, idéal pour habiter comme pour investi

Offrez-vous un nouveau lieu de vie sans attendre ! Située à Saint-Laurent-Blangy, à seulement 15 minutes à pied de la gare d’Arras et au pied des transports en commun, la résidence Les Portes d’Arras bénéficie d’un emplacement privilégié, à 45 minutes en TGV de Paris et 40 minutes de Lille. Un cadre idéal pour concilier qualité de vie, mobilité et dynamisme.

Une installation sereine dès aujourd’hui

Ici, pas de surprise :

* La résidence est déjà livrée et prête à vous accueillir.
* La première assemblée générale de copropriété est réalisée.
* Tous les contrats d’entretien sont signés.
* Aucune malfaçon constatée.

Vous achetez en toute confiance.

*Un cadre paisible et sécurisé

La résidence est entièrement exempte de logements sociaux, garantissant un environnement calme et serein pour tous les occupants.

Des prestations de qualité

Un bien rare : déjà disponible, prêt à vivre

Les Portes d’Arras est la seule résidence immédiatement habitable sur le secteur. Ne ratez pas cette opportunité unique d’emménager ou d’investir sans délai.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 73 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 73 15
Émissions GES C 15

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 497 € et 672 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 73 m2

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ORPI PLI Arras

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8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-laurent-blangy-62223-6b928f44-a7c8-4a87-98d4-5da42a1fb765/ 0 5 170 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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