- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
4 pièces • 124,03 m2
Arras
- Bon état
239 500 €
- Honoraires : 1.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 011€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 6 lots
- Charges annuelles : 1 200 €
Réf. Orpi : 4b2bebbb-05f1-4a8b-82f7-3e3af4181230
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 124,03 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 40,66 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Découvrez ce bel appartement de Type 4 idéalement situé dans le quartier emblématique et hyper prisé de Vauban. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié et ultra-pratique, à deux pas des magnifiques Places d'Arras et de la Gare SNCF.
LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Électricité entièrement neuve : Installation remise à neuf pour une sécurité optimale et aucun frais à prévoir !
Bonne étiquette énergétique : Logement performant et économe au quotidien équipé d'une chaudière au gaz
Garage individuel d'exception de 30 m² : Une opportunité rarissime en plein cœur de ville pour stationner en toute sérénité ou bénéficier d'un bel espace de stockage / atelier !
Cave disponible.
Agencement intérieur :
Hall d'entrée
Séjour et salle à manger lumineux et spacieux de 40m2
Cuisine aménagée et équipée séparée
3 belles chambres confortables
Salle de bains et WC séparés
Local technique avec lingerie
À retenir :
Quartier ultra prisé, performances énergétiques maîtrisées et présence d'un garage XXL de 30 m² : ce bien réunit tous les critères d'une résidence principale coup de cœur ou d'un investissement pérenne.
Une opportunité rare sur le secteur Vauban ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 1.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 011€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 152 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
152
32
32
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
ORPI PLI Arras
- Achat
- Vente
- Location
- Immobilier professionnel
62000 Arras
