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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 68,10 m2 Saint-Laurent-du-Var

  • Parfait état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 677b6991-f7da-4e57-908c-5e6596e073b1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76,35 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,45 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ROOFTOP DE 57 M², GARAGE FERMÉ ET CAVE – RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE. Au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des écoles et des principaux accès autoroutiers.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'une des chambres dispose d'une mezzanine de 7,30 m², offrant un espace complémentaire appréciable. La partie principale de cette chambre développe 8,75 m².

Le séjour ainsi que l'une des chambres bénéficient d'un accès aux espaces extérieurs, avec balcon et terrasse.

Son véritable coup de cœur : une magnifique terrasse sur le toit de 57 m², à jouissance exclusive, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un véritable espace de détente.

L'appartement bénéficie également de prestations appréciables :

Climatisation dans toutes les pièces.
Volets électriques.
Cuisine aménagée et équipée.
Balcon et terrasse.
Terrasse Rooftop de 57 m² à jouissance exclusive.
Garage fermé.
Cave.
Accès à la piscine de la résidence.

Un emplacement recherché : la résidence bénéficie de la proximité des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Un bien réunissant confort, espaces extérieurs, prestations et emplacement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 121 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Panorama Promotion Transactions

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
15 Rue Maréchal Joffre
06000 Nice

04 93 87 87 33

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