Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 66,59 m² Saint-Maur-des-Fossés

À rafraîchir

279 900 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 056€ Hors Honoraires).
Copropriété de 45 lots
Charges annuelles : 4 572 €

Réf. Orpi : de2ac9f6-463b-4c61-ae43-a777c822958c

L'essentiel

3 pièces
Surface 71,27 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 21,80 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Orpi vous propose un Appartement 3 pièces à rénover – Fort potentiel !

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un beau potentiel après rénovation.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’espace nuit comprend deux chambres au calme, ne donnant pas sur la rue, garantissant tranquillité et confort.

Ce bien est complété par une cave ainsi qu’un box, des atouts rares et recherchés.

Idéalement situé, bénéficiant d’un accès pratique aux transports et à la gare RER Saint-Maur – Créteil.

À proximité de l’école primaire La Pie et d’une école privée. La Place d'Adamville, avec ses commerces et commodités, se trouve à seulement 5 minutes.

Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 056€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 220 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 40 kgeqCO2/m².an
E
F
G

220 40

40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1900 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Berec & Samet Immobilier

01 45 14 00 30

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 66,59 m²

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32 rue du Four
94100 Saint-Maur-Des-Fosses

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-maur-des-fosses-94100-de2ac9f6-463b-4c61-ae43-a777c822958c/ 0 5 226 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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