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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 54,14 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • Parfait état

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 124 lots
  • Charges annuelles : 2 800 €

Réf. Orpi : dfa0e08b-1bf7-43f5-b3f8-458ddd639d4d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 54,14 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Orpi vous propose de visiter ce bel appartement en très bon état général. Idéalement situé dans le quartier du Vieux Saint-Maur, vous y profiterez du calme et de la proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de son marché et de ses commerces.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et balcon plein sud, de deux chambres dont une avec balcon, d'un WC indépendant et d'une salle salle de bains.
Niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, ce trois pièces est idéal pour les amateurs de luminosité et de belles vues dégagées.
La copropriété comprend la possibilité de louer une place de parking sur liste d'attente.
Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et est payé par les propriétaires. Le DPE après le ravalement avec isolation thermique passera en D.
L'appartement se situe à 4 minutes à pied des Bords de Marne, 8 minutes à pied du RER A Saint-Maur-Créteil future ligne 15, et 1 minute à pieds du centre-ville du Vieux-Saint-Maur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 233 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 rue du Four
94100 Saint-Maur-des-Fosses

01 45 14 00 30

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