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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 89,51 m2 La Varenne - Saint-Maur-des-Fossés

  • Parfait état

575 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 239€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 98 lots
  • Charges annuelles : 4 401 €

Réf. Orpi : 3510343c-32bd-499a-ba39-d8701644d45a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 90,58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 39,41 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement 4 pièces 89 m² - Dernier étage avec ascenseur - RER A à 200 m - Centre La Varenne. Au calme absolu, en plein centre de La Varenne, à seulement 200 mètres du RER A La Varenne - Chennevières, des commerces du marché et des groupes scolaires, découvrez ce très bel appartement lumineux de 89 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété arborée et recherchée, récemment ravalée.
Cet appartement traversant est-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée, se compose d'une grande entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 40 m² ouvrant sur balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, de deux chambres (avec possibilité de création d'une troisième chambre) chacune avec son placard aménagé, d'une salle de bains avec douche et de WC séparés.
Une belle cave et un grand box complètent ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 239€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 238 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 238 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1670 € et 2310 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un salon lumineux à Saint-Maur-des-Fossés, mis en vente par Thumal Immobilier. L'espace comprend un canapé confortable, une bibliothèque bien garnie et un parquet chaleureux. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle. Le décor est soigné et accueillant.

Appartement à vendre - 3 pièces • 89,51 m2

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Thumal Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Viager
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  • Vente de neuf
101 Avenue Du Bac
94210 La Varenne St Hilaire

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-maur-des-fosses-94210-3510343c-32bd-499a-ba39-d8701644d45a/ 0 5 93 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Saint-Maur-des-Fossés, mise en vente par Thumal Immobilier. La pièce est dotée d'un lit double, d'un fauteuil confortable et d'une fenêtre offrant une belle luminosité. L'agencement est simple et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse à Saint-Maur-des-Fossés. La pièce est aménagée avec un lit double recouvert d'une couette à motifs, une table de chevet et une grande armoire à portes coulissantes en miroir. Un tableau décoratif est accroché au mur. Ce bien est proposé par Thumal Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Saint-Maur-des-Fossés, mise en vente par Thumal Immobilier. La pièce comprend un lit simple, un bureau double avec rangements intégrés, et une étagère murale. Le parquet clair et la grande fenêtre apportent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Saint-Maur-des-Fossés, mise en vente par Thumal Immobilier. On y voit une baignoire blanche, un lavabo sur colonne et un miroir. Les murs sont carrelés en blanc avec une frise décorative. L'ensemble est propre et bien entretenu.
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    Cette photo présente un salon lumineux à Saint-Maur-des-Fossés, mis en vente par Thumal Immobilier. L'espace comprend un canapé confortable, une bibliothèque bien garnie et un parquet chaleureux. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle. Le décor est soigné et accueillant.

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