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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 79 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • Parfait état

480 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 90 lots
  • Charges annuelles : 3 696 €

Réf. Orpi : c25aa8fd-9625-48c1-97bc-2cafed727aec

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 79 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

LA VARENNE - Appartement T3 de 79 m² avec grand balcon, loggia, parking et cave. En exclusivité avec votre agence Orpi. Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 3 pièces d’une surface de 79 m², situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Niché au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence saine, sécurisée et parfaitement entretenue. Le tout à deux pas des écoles et à 850 mètres de la gare de La Varenne.

L'appartement dispose d’une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger baignés de lumière, s’ouvrant directement sur un grand balcon ensoleillé parfaitement au calme et sans vis-à-vis. Une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, et prolongée par une loggia. L’espace nuit se compose de deux belles chambres au calme, d’un dressing, d’une salle de bains disposant d’une fenêtre, ainsi que de WC indépendants et de nombreux placards de rangements.

Bénéficiez également d’une cave en sous-sol ainsi que d’un emplacement de parking privé à l’extérieur au sein de la copropriété.

Emplacement idéal et familial : vous profiterez d’un cadre de vie paisible à proximité immédiate des établissements scolaires de la ville, des commerces, des commodités et des Bords de Marne.

Appartement en parfait état, lumineux et aux prestations de qualité. Un bien rare d'une grande surface qui conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou toute personne à la recherche d’un logement clé en main.

Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Berec & Samet Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 rue du Four
94100 Saint-Maur-des-Fosses

01 45 14 00 30

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233 avis clients

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