- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 67 m2
Saint-Maur-des-Fossés
- Parfait état
360 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 7 lots
- Charges annuelles : 3 000 €
Réf. Orpi : fa7c2432-342b-4c8e-9fc7-c4520b28c80b
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 67 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Dès l entrée avec dressing intégré, vous serez séduit par la luminosité naturelle des lieux et par un agencement fonctionnel sans aucune perte d espace. La pièce de vie comprend un agréable séjour baigné de soleil ouvrant directement sur un balcon privatif exposé plein Sud, idéal pour profiter d un espace extérieur au calme. La cuisine indépendante aménagée offre la possibilité d être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace américain contemporain selon vos envies. L espace nuit bien séparé propose deux belles chambres confortables équipées de placards de rangement sur-mesure, une salle d eau moderne et des WC séparés.
Côté prestations : l appartement bénéficie d un chauffage individuel électrique permettant une gestion autonome et une parfaite maîtrise de votre consommation énergétique et de votre budget au quotidien. Les charges de copropriété incluent l eau froide, la consommation d eau chaude sanitaire ainsi que l entretien des parties communes.
En annexe, un emplacement de parking privatif au sein de la résidence complète ce bien d exception.
Emplacement stratégique et prisé : environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles renommées de la commune, des commodités et des lignes de transport menant rapidement aux gares RER A de Saint-Maur.
Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille, un jeune couple, des primo-accédants ou un investissement patrimonial pérenne. Contactez dès aujourd hui votre agence immobilière Orpi pour obtenir plus d informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 70 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 270 kgeqCO2/m².an
- F
- G
70
270
270
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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