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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 89,51 m2 La Varenne - Saint-Maur-des-Fossés

  • Parfait état

555 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (531 100€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 98 lots
  • Charges annuelles : 4 401 €

Réf. Orpi : fd7f2f22-031b-4ef2-9ec1-1b787d9aaf58

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 90,58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 39,41 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement 4 pièces 89 m² - Dernier étage avec ascenseur - RER A à 200 m - Centre La Varenne. Au calme absolu, en plein centre de La Varenne, à seulement 200 mètres du RER A La Varenne - Chennevières, des commerces du marché et des groupes scolaires, découvrez ce très bel appartement lumineux de 89 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété arborée et recherchée, récemment ravalée.
Cet appartement traversant est-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée, se compose d'une grande entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 40 m² ouvrant sur balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, de deux chambres (avec possibilité de création d'une troisième chambre) chacune avec son placard aménagé, d'une salle de bains avec douche et de WC séparés.
Une belle cave et un grand box complètent ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (531 100€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 238 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 238 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1670 € et 2310 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier spacieux présente un parquet en bois et une abondance de lumière naturelle. Le salon comprend une bibliothèque intégrée, une table à manger en bois et un canapé confortable, idéal pour se détendre. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée. Thumal Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés

Appartement à vendre - 3 pièces • 89,51 m2

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Thumal Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Vente de neuf
101 Avenue Du Bac
94210 La Varenne St Hilaire

01 48 83 12 11

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-maur-des-fosses-94210-fd7f2f22-031b-4ef2-9ec1-1b787d9aaf58/ 0 5 93 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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