Appartement à vendre
3 pièces • 67,60 m² Saint-Paul-lès-Dax

Neuf

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239 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 89 lots

Réf. Orpi : 90623488-017e-4b1f-bb2a-7de54f0950cc

L'essentiel

3 pièces
Surface 67,60 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 32,50 m²
Séjour 21,70 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Avec jardin privatif
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

T3 neuf avec jardin – 67 m² – Saint-Paul-lès-Dax – Résidence L’OréeAppartement À Vendre. T3 neuf avec jardin – 67 m² – Saint-Paul-lès-Dax – Résidence L’Orée
À Saint-Paul-lès-Dax, au sein de la Résidence L’Orée, découvrez ce T3 neuf en rez-de-jardin, offrant de beaux volumes et un extérieur privatif.
Livraison prévue en novembre 2026.

L’appartement développe 67,6 m² habitables, une surface confortable et recherchée en neuf.

Il se compose de :

Pièce de vie de 21,7 m², ouverte sur la terrasse

2 chambres de plus de 11 m², idéales pour une famille ou un bureau

Salle d’eau spacieuse de 6,2 m²

WC indépendant

Cellier de 4,1 m², véritable atout rangement

Entrée avec dégagement structurant l’espace nuit

Extérieur agréable et exploitable
Vous profitez d’une terrasse de 9,5 m² prolongée par un jardin privatif de 32,5 m², parfait pour un coin repas, un espace détente ou un petit jardin.

️ 2 places de stationnement incluses

La résidence est conforme à la norme RE2020 (seuil 2025) :
chauffage électrique individuel, ballon thermodynamique, volets roulants électriques dans le séjour, ascenseur, accessibilité PMR.
Des prestations actuelles garantissant confort et maîtrise des charges.

Situé à Saint-Paul-lès-Dax, à proximité des commerces et services dont le Grand Mail, avec accès rapide à Dax et aux principaux axes.

Prix : 239 000 €

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Opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr