Appartement à vendre
3 pièces • Saint-Renan

Bon état

155 150 €

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : ad4c91c4-8cff-4109-ade0-09d5843f7f38

L'essentiel

3 pièces
Surface 54,15 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 22,50 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

À vendre – Charmant appartement T3 au cœur du centre historique de Saint-Renan – Investissement locatif idéal. Situé dans le très recherché centre historique de Saint-Renan, cet appartement T3 allie charme, confort et emplacement privilégié. Niché à proximité immédiate des commerces, services et commodités, il représente une belle opportunité pour un investissement serein avec locataire déjà en place.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée récente, fonctionnelle et moderne, apporte un véritable confort au quotidien.

L’appartement dispose également de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un locataire souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Une salle de bain complète l’ensemble avec praticité.

Atout rare en centre historique : une place de parking privative vient compléter ce bien.

Le logement est actuellement occupé par un locataire sérieux, générant un loyer mensuel de 460 € hors charges, auxquels s’ajoutent 40 € de charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Le bail cours jusqu'en avril 2027.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour investir dans une commune dynamique et appréciée.

Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr