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Appartement à vendre
3 pièces • 65,86 m2 Sainte-Anne

  • Neuf

314 900 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 46 lots

Réf. Orpi : edcb0f07-5f2a-4fcb-881b-b9813631b2b2

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,86 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,08 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Résidence DIAMANT Appartement À Vendre. Une bulle de sérénité au cœur de la Guadeloupe.

L'Excellence Familiale : Les 3 Pièces (T3)
De vastes appartements conçus pour la vie de famille ou une résidence principale de prestige
Un cadre de vie "dedans-dehors" exceptionnel avec des espaces extérieurs généreux au cœur d'un environnement tropical.
Lot 46 - Bâtiment L - En Étage (R+1) - Surface : 65,86 m² habitables + 12,93 m² de varangue (Total : 78,79 m²)
Certains de ces lots bénéficient d'une vue mer se dessinant à l'horizon, offrant un cadre de vie inégalé à Sainte-Anne

Découvrez la Résidence Diamant, un programme immobilier d'exception situé à Sainte-Anne, commune réputée pour ses plages de sable blanc et sa culture vibrante. Nichée sur les hauteurs du quartier résidentiel prisé de Gissac, cette résidence de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et panorama verdoyant, avec une vue mer qui se dessine à l’horizon pour certains lots.

Un Emplacement Stratégique et Idyllique : 7 minutes de la plage de Bois Jolan, 2 minutes du Lycée Yves-Leborgne, 3 minutes du bourg de Sainte-Anne et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Des Logements Conçus pour le Confort et l'Élégance
Le projet se compose de 46 logements, du studio au T3, idéalement orientés pour maximiser la luminosité naturelle. Chaque appartement a été pensé comme un havre de paix :
Espaces extérieurs : Profitez d'une grande varangue ou d'un jardin privatif pour savourer la douceur du climat guadeloupéen.
Confort intérieur : Les chambres sont climatisées et les séjours s'ouvrent sur l'extérieur par de larges baies vitrées coulissantes.
Prestations de standing : Les cuisines sont livrées aménagées avec des équipements de qualité. Les salles d’eau disposent de douches à l’italienne et de meubles vasques
Sécurité et Loisirs: La résidence est entièrement sécurisée avec portail électrique, interphone, digicode, portes palières 3 points. Pour vos moments de détente, une piscine privée au cœur du domaine offre un espace de convivialité exclusif aux résidents. Des parkings privés complètent ces prestations de qualité.

Frais de notaire réduit
Défiscalisations possibles : Crédit d'Impôt CIOP, Loi Jeanbrun, Loi Girardin IS, Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP)

N'attendez plus pour investir dans l'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre, la Résidence Diamant est une opportunité sur le marché de Sainte-Anne.
Contactez votre agence Orpi. Votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier en Guadeloupe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce plan présente une maison de 65.86 m² habitables, comprenant un séjour spacieux de 22.08 m², deux chambres confortables, une cuisine, une salle de douche, et un cellier. Le tout sur un terrain de 78.79 m² avec une varangue et une place de parking. Agence Boutarel - Sainte-Anne

Appartement à vendre - 3 pièces • 65,86 m2

314 900 € * prix indicatif

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  • Vente de neuf
Dampierre - Villa Hernandez, Route de la Riviera
97190 Le Gosier

+590 590 20 10 12

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4.4 https://www.orpi.com/agenceboutarelgosier/ 0 5 186 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Ce plan présente une maison de 65.86 m² habitables, comprenant un séjour spacieux de 22.08 m², deux chambres confortables, une cuisine, une salle de douche, et un cellier. Le tout sur un terrain de 78.79 m² avec une varangue et une place de parking. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette image présente une propriété nommée "Diamant", située à Sainte-Anne en Guadeloupe. Le design épuré et le logo en forme de diamant suggèrent un lieu d'exception, probablement axé sur le luxe et le raffinement. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette photo aérienne présente un complexe immobilier moderne, composé de plusieurs bâtiments résidentiels disposés en forme de triangle. La propriété comprend des places de parking, une piscine et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette photo présente une résidence moderne avec une architecture contemporaine. Le nom "Diamant" est inscrit sur la façade, suggérant un lieu de vie luxueux. L'environnement tropical avec des palmiers ajoute à l'attrait visuel. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette photo présente un complexe immobilier moderne avec des bâtiments aux couleurs claires, entourés de végétation luxuriante et de palmiers. Une voiture blanche est garée devant l'un des bâtiments, suggérant un accès facile et un environnement résidentiel agréable. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec des touches tropicales, incluant une végétation luxuriante et des arbres en fleurs. Idéale pour une vie de famille, elle offre un cadre de vie paisible et élégant. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche spacieuse avec carrelage texturé, un meuble double vasque en bois flottant, et des finitions soignées pour un espace élégant et fonctionnel. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, combinant un salon confortable et une salle à manger conviviale. La décoration colorée et les grandes fenêtres apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine adjacente est fonctionnelle et bien équipée. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cet espace extérieur moderne et lumineux offre une ambiance relaxante avec ses fauteuils en rotin, sa balancelle confortable et sa végétation luxuriante. Idéal pour profiter des beaux jours. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette photo présente une chambre à coucher moderne et une salle de bain attenante. La chambre dispose d'un lit confortable et d'une décoration murale colorée, tandis que la salle de bain offre une double vasque élégante avec des finitions en bois. Agence Boutarel - Sainte-Anne
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    Ce plan présente une maison de 65.86 m² habitables, comprenant un séjour spacieux de 22.08 m², deux chambres confortables, une cuisine, une salle de douche, et un cellier. Le tout sur un terrain de 78.79 m² avec une varangue et une place de parking. Agence Boutarel - Sainte-Anne

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