- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 65,30 m2
Sainte-Catherine
- Neuf
250 000 €
- Honoraires : 1.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 242€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 179 lots
Réf. Orpi : 7141710f-6bfa-467c-8a28-3d364c542777
L'essentiel
-
3 pièces
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Surface 65,30 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 26,27 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
Autre
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et bien entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 26 m², lumineuse et conviviale, offrant un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace et offre un beau potentiel d’aménagement. Le plan de travail ainsi que le meuble TV seront installés en septembre, afin de finaliser et d’apporter encore davantage de cachet à la pièce de vie.
Des projections 3D du rendu final de la cuisine et du meuble TV seront également disponibles pour vous permettre de vous projeter facilement dans votre futur intérieur.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, pouvant facilement s’adapter à votre mode de vie : chambre parentale, chambre d’enfant, bureau ou espace télétravail.
Une salle de bains, des rangements et un extérieur viennent compléter ce bien.
Le balcon vous permettra de profiter d’un agréable espace extérieur pour prendre votre café, lire ou simplement profiter des beaux jours.
Autre véritable avantage : deux places de stationnement privatives sont à votre disposition.
Situé à Sainte-Catherine, vous bénéficiez d’un environnement résidentiel apprécié tout en restant à proximité immédiate d’Arras. Commerces, écoles, services, transports et axes routiers sont facilement accessibles.
Un appartement qui coche de nombreuses cases :
65,30 m²
2 chambres
Séjour de plus de 26 m²
Balcon
2 places de parking privatives
Ascenseur
Double vitrage
Résidence calme et entretenue
DPE B
À quelques minutes du centre d’Arras
Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, petite famille ou à la recherche d’un investissement, ce T3 mérite votre attention.
Une visite ? N’attendez pas !
Contactez l’Agence Orpi P.L.I Arras au 03 21 22 00 00 et venez découvrir votre futur appartement à Sainte-Catherine.
Les visuels présentés peuvent avoir fait l’objet de retouches par intelligence artificielle. Ils sont fournis à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 1.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 242€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 50 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
50
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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