Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 65,30 m² Sainte-Catherine

Neuf

250 000 €

Honoraires : 1.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 242€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 179 lots

Réf. Orpi : 7141710f-6bfa-467c-8a28-3d364c542777

L'essentiel

3 pièces
Surface 65,30 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 26,27 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Étage 2

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L'avis de l'agent

À Sainte-Catherine, aux portes d’Arras, découvrez ce bel appartement T3 qui offre un cadre de vie paisible et lumineux,. à seulement quelques minutes du centre historique d’Arras. Idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou un actif à la recherche d’un logement confortable avec un espace dédié au télétravail, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son environnement résidentiel recherché.

Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, pensé comme un véritable lieu de vie convivial pour se détendre ou recevoir ses proches. La cuisine, fonctionnelle et harmonieusement intégrée, complète cet espace chaleureux. Côté nuit, deux belles chambres offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Une salle de bains ainsi que des rangements viennent compléter l’ensemble pour un quotidien pratique et confortable.

À l’extérieur, profitez d’un espace agréable pour savourer un café en plein air ou simplement vous détendre au calme. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout pour votre confort au quotidien. L’appartement se situe au sein d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.

Sainte-Catherine bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant qualité de vie et proximité immédiate d’Arras. Commerces, écoles, boulangeries et professionnels de santé sont facilement accessibles, tandis que les transports en commun et les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare TGV d’Arras.

Un appartement idéal pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement pérenne. Pour découvrir ce bien et obtenir davantage d’informations, contactez dès maintenant l’Agence Orpi P.L.I Arras au 03 21 22 00 00 et organisons ensemble votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr