Appartement à vendre
3 pièces • 68 m² Salon-de-Provence

À rafraîchir

188 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 68 lots
Charges annuelles : 2 128 €

Réf. Orpi : 83f0dd87-d2a8-4c7d-8ee6-2628414f2e5b

L'essentiel

3 pièces
Surface 68 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 17,50 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

T3 TRAVERSANT, LUMINEUX & EXPOSITION SUD – SALON-DE-PROVENCE . Dans un secteur particulièrement recherché et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T3 de 68 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Au sein d’une résidence calme et bien entretenue, au 1er étage, vous découvrirez un appartement traversant, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse et agréable, bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur, créant un espace convivial et chaleureux.

L’agencement est fonctionnel et bien pensé. Il se compose d’une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, idéale pour un usage quotidien pratique, ainsi que d’un séjour lumineux. L’espace nuit propose deux chambres confortables, adaptées à une vie de famille, un couple ou un projet locatif. Vous trouverez également des WC indépendants, un véritable atout en termes de confort.

Le bien dispose de menuiseries en double vitrage, assurant un bon confort thermique et phonique au quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez à la fois d’un balcon accessible depuis la cuisine et d’une terrasse, des espaces appréciables pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Une place de parking extérieure ainsi qu’une cave privative viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires.

Ce bien réunit des critères recherchés : luminosité, emplacement, espaces extérieurs et fonctionnalité. Proposé au prix de 188 000 €, il représente une opportunité à ne pas manquer sur le secteur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 137 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 21 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

137 21

21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1250 € (2023, abonnement compris)

Miramas Immobilier

04 90 17 49 49

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 68 m²

188 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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