Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 83,75 m² Salon-de-Provence

Bon état

275 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b2b57aab-9f77-4cd8-af72-5983998a0de2

L'essentiel

3 pièces
Surface 83,75 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 25,80 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

APPARTEMENT EVOLUTIF - CENTRE VILLE - STATIONNEMENT - EXTERIEUR. Vivre en centre-ville, c'est profiter de tout à pied. Investir dans un bien modulable, c'est imaginer un lieu qui s'adapte à vos projets. Cet appartement réunit les deux.
Situé au cœur de Salon-de-Provence, dans une résidence sécurisée de trois étages avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des restaurants, des places animées et de toutes les commodités.
C'est ici que nous vous proposons cet appartement en exclusivité.
Aujourd'hui aménagé en bureaux professionnels, il offre des volumes généreux et une configuration qui laisse libre cours à de nombreux projets.

Il se compose actuellement d'une salle d'attente, de deux grands bureaux, dont un d'environ 23 m², d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'un WC.
Sa distribution permet une transformation en habitation avec une grande simplicité.

Vous pourrez aisément créer un appartement comprenant deux belles chambres, dont une de 23 m², ou repenser complètement les espaces afin d'aménager une troisième chambre.
Quelques cloisons à déposer suffisent pour révéler de très beaux volumes et imaginer une vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, adaptée à votre mode de vie.

Un bien qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial ou à une activité libérale souhaitant bénéficier d'une adresse de choix.

À l'arrière de la résidence, une agréable terrasse en longueur permet de profiter d'un environnement calme, tourné vers une petite placette, loin de l'animation du centre-ville.
Un véritable espace de respiration, particulièrement apprécié en cœur de ville.

Pour compléter l'ensemble, le bien est vendu avec des annexes particulièrement recherchées :

- Résidence sécurisée
- Ascenseur (prise au premier demi niveau)
- Cave privative
- Place de stationnement dans le parking sécurisé de l'Empéri, un véritable atout en plein centre de Salon-de-Provence
- Devis réalisé par professionnel et adaptable selon vos envies

On apprécie son emplacement exceptionnel, ses volumes généreux et surtout sa capacité à évoluer selon vos besoins. Que vous recherchiez un appartement familial, un espace de travail ou un projet mêlant les deux, ce bien offre une base idéale pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Une opportunité rare au cœur de Salon-de-Provence, à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI.
Contactez-nous pour réaliser une visite privée.

Copropriété de 64 lots dont 60 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 179 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

179 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1960 € (2023, abonnement compris)

FC Agence de la Crau

04 90 98 72 74

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par e-mail et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 83,75 m²

275 000 €

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Centre-ville

En savoir plus sur le marché immobilier à Salon-de-Provence

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

FC Agence de la Crau

Achat
Vente
Location
Viager
Investissement locatif
Vente de neuf

15 Rue De La Transhumance
13310 Saint Martin De Crau

04 90 98 72 74

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/fcagencedelacrau/ 0 5 394 avis clients

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par e-mail et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.