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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 62,10 m2 Savigny-sur-Orge

  • Parfait état

239 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 33 lots
  • Charges annuelles : 2 042 €

Réf. Orpi : 813e9247-b9eb-4003-ba25-f8dc7b0c70e7

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62,25 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,86 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Coup de cœur : Bel appartement T3 traversant avec terrasse et balcon + parking – Savigny-sur-Orge. Situé au sein d'une petite copropriété récente (2010), sécurisée et parfaitement gérée, venez découvrir ce magnifique appartement T3 lumineux et traversant. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien en état impeccable ne nécessite aucun travail : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Une situation géographique idéale !
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Savigny-sur-Orge :
- Transports : Gare RER à moins de 10 minutes à pied.
- Commodités : Proche des commerces, des écoles, de la mairie et du futur cinéma.

Une configuration optimisée et fonctionnelle !
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de cet appartement :
- L'espace jour : Une pièce principale très spacieuse d'environ 20 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine aménagée et équipée en U. Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, donnant au calme sur l'arrière de la copropriété.
- L'espace nuit : Une première chambre avec un accès direct à un balcon exposé Nord-Est (idéal pour la fraîcheur du matin).
- Une seconde grande chambre confortable de près de 13 m².
- Les pièces d'eau et rangements : Une salle d'eau moderne avec w-c et un espace dédié pour la machine à laver.
- Le couloir d'entrée est également équipé d'un grand placard de rangement très pratique.

Les points forts :
- Une terrasse (Sud-Ouest) + un balcon (Nord-Est).
- Une place de parking attitrée et sécurisée à l'extérieur au sein de la résidence.
- Copropriété très bien sécurisée avec plusieurs paliers d'accès (plusieurs portes).
- Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 6 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 175 6
Émissions GES D 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1450 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes. La salle à manger dispose d'une grande bibliothèque en bois et d'une table ronde. La cuisine est équipée d'unités modernes de couleur bordeaux. Agence De Savigny - Savigny-sur-Orge

Appartement à vendre - 3 pièces • 62,10 m2

239 000 €

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Agence De Savigny

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
64 boulevard Aristide Briand
91600 Savigny Sur Orge

01 69 96 33 85

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/agencedesavigny/ 0 5 180 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes. La salle à manger dispose d'une grande bibliothèque en bois et d'une table ronde. La cuisine est équipée d'unités modernes de couleur bordeaux. Agence De Savigny - Savigny-sur-Orge
  • Ce salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur un balcon. Il comprend une table ronde avec quatre chaises, une télévision et une tapisserie murale. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées. Agence De Savigny - Savigny-sur-Orge
  • Ce salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur un balcon, offrant un espace de vie fonctionnel. Il comprend une table ronde, des chaises, un meuble TV et une bibliothèque. La décoration est sobre et le carrelage au sol apporte une touche de modernité. Agence De Savigny - Savigny-sur-Orge
  • Cette photo présente un coin salon avec deux fauteuils bleus, un ventilateur et une porte ouverte sur une autre pièce. La pièce est lumineuse avec un parquet en bois. Agence De Savigny - Savigny-sur-Orge
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit en bois sombre, deux tables de chevet assorties et une commode. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre avec des rideaux légers. Agence De Savigny - Savigny-sur-Orge
  • Cette salle de bain moderne comprend un lavabo élégant, une douche spacieuse avec porte vitrée et des finitions soignées. L'espace est fonctionnel et lumineux, offrant une ambiance propre et contemporaine. Agence De Savigny - Savigny-sur-Orge
  • Ce salon-salle à manger lumineux et bien agencé offre un espace de vie convivial. Il comprend une table ronde avec quatre chaises, un meuble TV, et un fauteuil confortable près de la fenêtre donnant sur l'extérieur. Agence De Savigny - Savigny-sur-Orge
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    Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes. La salle à manger dispose d'une grande bibliothèque en bois et d'une table ronde. La cuisine est équipée d'unités modernes de couleur bordeaux. Agence De Savigny - Savigny-sur-Orge

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