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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,37 m2 Schiltigheim

  • Parfait état

278 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 761€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 22 lots
  • Charges annuelles : 745 €

Réf. Orpi : 3cb17a1d-b5ba-4340-b6d7-abe25055fe59

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71,90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,48 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

DUPLEX ATYPIQUE 3 PIÈCES – PARC DU CHÂTEAU – GARAGE. Situé dans le plus beau quartier de Schiltigheim, au cœur du très recherché secteur du Parc du Château, découvrez ce 3 pièces de 65m2 habitable 72m2 au sol en duplex au charme atypique, dans une petite copropriété à taille humaine avec de très faibles charges.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et singulière, idéale pour ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble à aucun autre.
Le duplex offre une belle séparation des espaces de vie, apportant confort et intimité au quotidien.

Toiture et isolation extérieure / intérieure parties communes entièrement refaites en 2025 : un vrai plus pour le confort thermique et la sérénité à long terme.

Garage privatif, un atout rare et recherché dans le secteur

Environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc, tout en restant proche des commodités, transports et accès rapides vers Strasbourg.

Un bien atypique, rare sur le marché, idéal pour un acquéreur en quête d’un cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 761€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1790 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Schiltigheim, présenté par Calleris Immo, offre un espace de vie lumineux et accueillant. La décoration est soignée, avec des éléments industriels et un mobilier moderne. L'ensemble est chaleureux et fonctionnel.

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,37 m2

278 000 €

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126 Route de Mittelhausbergen
67200 Strasbourg

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Ce bien immobilier à Schiltigheim, présenté par Calleris Immo, offre un espace de vie lumineux et accueillant. La décoration est soignée, avec des éléments industriels et un mobilier moderne. L'ensemble est chaleureux et fonctionnel.

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