Schiltigheim
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Atlas immobilier / Alsace / Bas-Rhin / Schiltigheim

Immobilier Schiltigheim

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Schiltigheim en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Schiltigheim
    Comparé au département Bas-Rhin
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Locations nombreuses
    1 817 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    21 log/ha
    1 762 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    33 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1966
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    10 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    26 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    20 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    11 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    16 %
  • Maisons

    Part des maisons

    11 %
  • Appartements

    Part des appartements

    89 %

2-Habitants

  • Critères
    Schiltigheim
    Comparé au département Bas-Rhin
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de population

    Habitants par km²

    4 140 hab/km²
    1 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    25 %
    57 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    55 %
    1973
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    20 %
    2 %
  • Age moyen

    Age médian

    38 ans
    8 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    31 690 habitants
    11 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,2 personnes/ménage
    28 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 000 euros / mois
    0 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    44 %
    12 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    56 %
    48 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    19 %
    52 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    16 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    28 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    65 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    21 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Schiltigheim
    Comparé au département Bas-Rhin
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    230 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    13 km
    24 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    55 %
  • Surface

    Km²

    7,7 km²
    22 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    795 mm par an
    40 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1600 heures par an
    1 104 660 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    6 équip./km²
    2,3 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    21 %
    2 670 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    9,8 tran./km²
    46 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    54 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    20 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    12 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    33 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    77 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    0 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    12 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt vivant
    17 %

4-Education

  • Critères
    Schiltigheim
    Comparé au département Bas-Rhin
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    Aucun lycée général ni technique
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    4,6 étab./km²
    Campagne
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    723
    8 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    102
    NA
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    4781,8 km²

5-Commerces

  • Critères
    Schiltigheim
    Comparé au département Bas-Rhin
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    94 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,3 tous les 100m
    2,7 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2,5 tous les 100m
    43 936
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    21 %
    4 880
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    6 %
    1 988
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    24 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    960 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    42
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    520 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Schiltigheim
    Comparé au département Bas-Rhin
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jean-Marie Kutner (2014)
    Calme
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    52,5 %
    0,1 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    74,66 %
    0,9 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    25,34 %
    14 %

7-Sécurité

  • Critères
    Schiltigheim
    Comparé au département Bas-Rhin
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    41,4 pour 1 000 habitants
    NA
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    4,3 pour 1 000 habitants
    ND

8-Chauffage

  • Critères
    Schiltigheim
    Comparé au département Bas-Rhin
  • Résidences

    Nombre de résidences

    15 893 résidences
    6,8 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    40 %
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    38 %
    24 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    21 %
    3,1 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    2 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    56 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    13 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    27 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Schiltigheim
    Comparé au département Bas-Rhin
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    520 410 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    26 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    modérée
    45 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    7
    20 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1996), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1994), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1994), Inondations et coulées de boue (
    10 %

10-Logement

  • Critères
    Schiltigheim
    Comparé au département Bas-Rhin
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    22
    NA
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    NA
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    147
    NA
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    4
    NA
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    67
    NA
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    4 798
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    254
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    16 421
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Schiltigheim

  • 01

    Schiltigheim : le parc immobilier

    Schiltigheim attire grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate de Strasbourg. L’immobilier de Schiltigheim est composé dans une large proportion d’appartements (plus de 80 % du parc immobilier).

    Quelques hôtels particuliers sont parfois mis en vente à Schiltigheim. Il s’agit de biens immobiliers d’exception qui s’achètent à des tarifs élevés.

    Prisés par les étudiants et les investisseurs immobiliers qui achètent pour louer, les studios entre 20 et 35m² se négocient à partir de 40 000€.

  • 02

    Quartiers de Schiltigheim : patrimoine et modernité

    Les quartiers de Schiltigheim comportent des logements typiquement alsaciens. Des maisons alsaciennes à pans de bois ornent le vieux village qui s'étend autour de l'église protestante.
    Le quartier du Marais, situé à l'est de la ville, connaît un important programme d’aménagement.

    La municipalité compte poursuivre le programme de requalification urbaine dans ce quartier. L’ensemble de la voirie sera remise à neuf. Des lieux de vie et de rencontres vont être crées comme la Maison de l'Enfance, qui est en construction. Un investissement immobilier dans ce quartier est idéal pour une famille.

  • 03

    Habiter Schiltigheim : des dessertes pratiques

    Schiltgheim est bien desservie par les transports en commun. La ligne B du tramway strasbourgeois traverse l'est de la Ville. Pratique pour se rendre au centre ville de Strasbourg, cette ligne permet également aux usagers de se rendre à Bischheim ou à Hoenheim, ainsi qu'à l'Elsau.

    En outre plusieurs lignes de bus traversent Schiltigheim et facilitent les déplacements des habitants.

  • 04

    Schiltigheim : un cadre de vie privilégié !

    Située à quelques kilomètres du centre-ville de Strasbourg, Schiltigheim accueille chaque année de nombreux visiteurs. Le quartier du Vieux Schilick comporte plusieurs restaurants. La ville abrite plusieurs auberges et brasseries populaires. Des jardins d'été et des fêtes (messti, carnaval) animent également la ville tout au long de l’année.

    Le grand Carnaval du Bouc Bleu (en hiver) et la fameuse Bierfescht (fête de la bière, en été) sont parmi les fêtes incontournables de la ville.

À la découverte de Schiltigheim

Schiltigheim

Les quartiers à Schiltigheim