Immobilier Schiltigheim

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    Schiltigheim en quelques chiffres

    Schiltigheim est une ville de 31 690 habitants dont 33 % des habitants sont propriétaires.
    Schiltigheim est une ville calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
    Il y a 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 31 minutes en transports en commun.

    1-Immobilier

    Critères Schiltigheim Comparé au département Bas-Rhin
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Schiltigheim

    21 log/ha

    Schiltigheim

    1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Schiltigheim

    32 % 32 %%

    Schiltigheim

    57 % 57 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Schiltigheim

    1962

    Schiltigheim

    1972
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Schiltigheim

    9 % 9 %%

    Schiltigheim

    10 % 10 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Schiltigheim

    10 % 10 %%

    Schiltigheim

    8 % 8 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Schiltigheim

    28 % 28 %%

    Schiltigheim

    11 % 11 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Schiltigheim

    31 % 31 %%

    Schiltigheim

    23 % 23 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Schiltigheim

    NA

    Schiltigheim

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Schiltigheim

    17 % 17 %%

    Schiltigheim

    14 % 14 %%
    Maisons Part des maisons

    Schiltigheim

    11 % 11 %%

    Schiltigheim

    47 % 47 %%
    Appartements Part des appartements

    Schiltigheim

    89 % 89 %%

    Schiltigheim

    53 % 53 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Schiltigheim

    Locations nombreuses

    Schiltigheim

    Appartements et maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Schiltigheim

    1. Schiltigheim : le parc immobilier

      Schiltigheim attire grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate de Strasbourg. L’immobilier de Schiltigheim est composé dans une large proportion d’appartements (plus de 80 % du parc immobilier).

      Quelques hôtels particuliers sont parfois mis en vente à Schiltigheim. Il s’agit de biens immobiliers d’exception qui s’achètent à des tarifs élevés.

      Prisés par les étudiants et les investisseurs immobiliers qui achètent pour louer, les studios entre 20 et 35m² se négocient à partir de 40 000€.

    2. Quartiers de Schiltigheim : patrimoine et modernité

      Les quartiers de Schiltigheim comportent des logements typiquement alsaciens. Des maisons alsaciennes à pans de bois ornent le vieux village qui s'étend autour de l'église protestante.
      Le quartier du Marais, situé à l'est de la ville, connaît un important programme d’aménagement.

      La municipalité compte poursuivre le programme de requalification urbaine dans ce quartier. L’ensemble de la voirie sera remise à neuf. Des lieux de vie et de rencontres vont être crées comme la Maison de l'Enfance, qui est en construction. Un investissement immobilier dans ce quartier est idéal pour une famille.

    3. Habiter Schiltigheim : des dessertes pratiques

      Schiltgheim est bien desservie par les transports en commun. La ligne B du tramway strasbourgeois traverse l'est de la Ville. Pratique pour se rendre au centre ville de Strasbourg, cette ligne permet également aux usagers de se rendre à Bischheim ou à Hoenheim, ainsi qu'à l'Elsau.

      En outre plusieurs lignes de bus traversent Schiltigheim et facilitent les déplacements des habitants.

    4. Schiltigheim : un cadre de vie privilégié !

      Située à quelques kilomètres du centre-ville de Strasbourg, Schiltigheim accueille chaque année de nombreux visiteurs. Le quartier du Vieux Schilick comporte plusieurs restaurants. La ville abrite plusieurs auberges et brasseries populaires. Des jardins d'été et des fêtes (messti, carnaval) animent également la ville tout au long de l’année.

      Le grand Carnaval du Bouc Bleu (en hiver) et la fameuse Bierfescht (fête de la bière, en été) sont parmi les fêtes incontournables de la ville.

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