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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 60 m2 Schiltigheim

  • Neuf

249 000 €

  • Honoraires : 2.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (242 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 7458757b-a777-4e2f-bdd5-db9e7b794393

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,30 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Schiltigheim : le charme de l'ancien, le confort du neuf. Et si votre futur appartement vous offrait bien plus que ses 60 m² Carrez ?

Dans un quartier résidentiel calme de Schiltigheim, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant 76 m² au sol pour 60 m² Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une élégante maison bourgeoise de 1935.

Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine.

L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel.

ET SI LE PLUS BEAU RESTAIT À IMAGINER ?

Véritable atout de ce bien, son grenier privatif d'environ 34 m² au sol ouvre de belles perspectives d'aménagement : création d'un duplex, d'une pièce supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace détente.

Et pourquoi ne pas imaginer une pièce avec sa propre terrasse ?

Un potentiel particulièrement intéressant pour personnaliser cet appartement et le faire évoluer au gré de vos envies.

Autre avantage appréciable : une petite copropriété de seulement trois appartements, offrant un cadre de vie intimiste et de faibles charges.

Situé à Schiltigheim, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, avec tous les avantages de la vie urbaine à portée de main.

Un appartement prêt à vivre aujourd'hui, avec de belles possibilités pour demain.

Certains biens se découvrent en photos, d'autres prennent tout leur sens lors d'une visite. Celui-ci mérite assurément le déplacement !

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Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) -
Consultant immobilier Orpi MyHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566
Titulaire d’une assurance RCP n° RCACO-26-034031

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (242 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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MyHome Schiltigheim

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

03 67 29 01 25

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