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Appartement à vendre
3 pièces • 57 m² Sevran

Duplex
Neuf

164 990 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c0525038-e9df-4841-8018-54cd858c9d14

L'essentiel

3 pièces
Surface 57 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 20 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage collectif
Géothermie
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Duplex d’exception entièrement rénové avec terrasse – Sevran centre, à 2 min du RER B

Dans un environnement privilégié, au sein d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

Idéalement situé à deux minutes à pied de la gare RER B Sevran–Livry et du futur métro Grand Paris Express, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Ce duplex lumineux et parfaitement agencé se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un élégant hall d’entrée
Un magnifique séjour / salle à manger baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial
Une cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée
Une buanderie discrète et fonctionnelle
Une superbe terrasse idéalement exposée, sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter de moments de détente en toute intimité

À l’étage :

Une chambre confortable avec dressing
Un palier pouvant accueillir un espace de rangement ou de lecture
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Une salle d’eau moderne aux finitions soignées

Les points forts :
Rénovation complète – aucun travaux à prévoir
Terrasse sans vis-à-vis
Copropriété sécurisée et paisible
Emplacement recherché à proximité immédiate des transports et du futur Grand Paris Express
Appartement clé en main

Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux recherchant confort, modernité et accessibilité aux transports.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 221 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 18 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

221 18

18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1310 € (2023, abonnement compris)

D.H Immobilier

01 41 52 35 52

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 57 m²

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8 Place Gaston Bussière
93270 Sevran

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-sevran-93270-c0525038-e9df-4841-8018-54cd858c9d14/ 0 5 97 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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