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Appartement à vendre
3 pièces • Simandres

  • Bon état

250 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (243 902€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 350 €

Réf. Orpi : 022b6a80-4fee-4cb4-b92d-e579ce107eea

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63,36 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement T3 récent avec terrasse et stationnement – Résidence 2023. À découvrir sans tarder, ce très bel appartement livré en décembre 2023, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous accédez à un agréable espace de vie lumineux comprenant une cuisine moderne ouverte sur le salon-séjour, formant un ensemble convivial et fonctionnel. Le séjour se prolonge par un balcon de 9,60 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéal pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains contemporaine ainsi que d’un coin buanderie pratique et discret.
Le plus : l’appartement dispose de deux places de stationnement privées et sécurisées et la résidence offre également un agréable jardin commun, apportant un cadre de vie verdoyant et paisible.
Un bien clé en main, sans travaux!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (243 902€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 89 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 89 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 545 € et 737 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne. La cuisine ouverte avec îlot central et les finitions élégantes, comme le mur en bois, créent une atmosphère accueillante et sophistiquée. LSI Val D'Ozon - Simandres

Appartement à vendre - 3 pièces •

250 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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LSI Val D'Ozon

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

04 78 96 71 52

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-simandres-69360-022b6a80-4fee-4cb4-b92d-e579ce107eea/ 0 5 273 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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