Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 75,44 m² Strasbourg

Duplex
Bon état

369 000 €

Honoraires : 1.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (363 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 4 lots
Charges annuelles : 1 500 €

Réf. Orpi : beba50d5-36e5-4630-b28a-c4ea98aa1882

L'essentiel

3 pièces
Surface 88,66 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Duplex entièrement rénové – Petite France –

STRASBOURG – PETITE FRANCE. Dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Strasbourg, découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Petite France.

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, ce bien bénéficie d’une vue remarquable sur la Petite France et d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des principaux lieux d’intérêt du centre-ville.

L’appartement se compose notamment de :

Deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, offrant confort et intimité ;
Une cuisine séparée, entièrement équipée ;
Un salon chaleureux et agréable, idéal pour profiter de la vue et du charme du quartier ;
Une configuration en duplex offrant une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant de bénéficier de prestations actuelles tout en conservant le charme et le caractère de cet emplacement exceptionnel.

Les atouts :

• Emplacement privilégié au cœur de la Petite France
• Duplex entièrement rénové
• Vue sur la Petite France
• Deux chambres avec salles de bains privatives
• Cuisine séparée et équipée
• Double vitrage
• Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités

Un bien rare à découvrir, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés de Strasbourg.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr