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Appartement à vendre
3 pièces • 85 m2 Strasbourg

  • Bon état

373 000 €

  • Honoraires : 3.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (361 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c642d51d-0007-4849-9211-b523100f346b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 85 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

À vendre – Appartement 3 pièces de 81 m² – Strasbourg Centre. Situé au premier étage d’une petite copropriété rue Sébastopol, face aux Halles, cet appartement de 81 m² allie cachet, modernité et fonctionnalité, dans un environnement central et vivant.

L’entrée avec rangements intégrés ouvre sur une belle pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à son exposition ouest. L’espace comprend un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Le parquet en bois clair, les poutres apparentes et les éléments noirs soulignent une ambiance chaleureuse et contemporaine.

Deux chambres offrent des volumes agréables et lumineux. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien.

Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels, permettant une gestion autonome.

Son emplacement est un atout majeur, en face du centre commercial Les Halles et à quelques minutes à pied du tram, de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville.

Un appartement plein de charme, idéal pour une vie citadine confortable ou un investissement de qualité.

Mélia BENINGER – Agent commercial (EI) - Conseillère en immobilier Orpi myHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 987 633 211
Titulaire d’une assurance RCP n° S17749924

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (361 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 111 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 111 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1060 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 85 m2

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-strasbourg-67000-c642d51d-0007-4849-9211-b523100f346b/ 0 5 414 avis clients

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