• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 70 m2 Strasbourg

  • Bon état

299 900 €

  • Honoraires : 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (288 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 5 lots
  • Charges annuelles : 2 292 €

Réf. Orpi : d893e40b-a59a-4ee4-b087-fe22eec4bf06

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Strasbourg centre - proche quai - ascenseur. Situé au cœur de Strasbourg, à proximité directe des quais, découvrez ce charmant appartement de 68,41 m² au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de caractère des années 1940 avec ascenseur.

Actuellement composé de 2 chambres et d’un salon spacieux avec cuisine ouverte, ce bien peut facilement être transformé en 3 chambres pour optimiser la rentabilité en colocation.

En bon état général, il est prêt à être loué sans gros travaux.



Points forts :
• Possibilité de 3 chambres pour la colocation
• Immeuble bien entretenu avec ascenseur
• Cave en sous-sol
• Transports en commun, commerces, universités et centre-ville à proximité immédiate



Prix de vente : 299 900 €

Loyer estimé : 1 800 € / mois soit 21 600 € / an
Rentabilité brute estimée : 7,2 %



Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville de Strasbourg !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (288 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 207 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 207 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1157 € et 1565 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 70 m2

299 900 €

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Immobilière Bartholdi Strasbourg

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
18 quai Saint-Nicolas
67000 Strasbourg

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