- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 70 m2
Strasbourg
- Bon état
299 900 €
- Honoraires : 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (288 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 5 lots
- Charges annuelles : 2 292 €
Réf. Orpi : d893e40b-a59a-4ee4-b087-fe22eec4bf06
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 70 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Actuellement composé de 2 chambres et d’un salon spacieux avec cuisine ouverte, ce bien peut facilement être transformé en 3 chambres pour optimiser la rentabilité en colocation.
En bon état général, il est prêt à être loué sans gros travaux.
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Points forts :
• Possibilité de 3 chambres pour la colocation
• Immeuble bien entretenu avec ascenseur
• Cave en sous-sol
• Transports en commun, commerces, universités et centre-ville à proximité immédiate
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Prix de vente : 299 900 €
Loyer estimé : 1 800 € / mois soit 21 600 € / an
Rentabilité brute estimée : 7,2 %
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Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville de Strasbourg !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (288 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 44 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1157 € et 1565 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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