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  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 89,48 m2 Strasbourg

  • Bon état

278 000 €

  • Honoraires : 3.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (269 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 37 lots
  • Charges annuelles : 2 407 €

Réf. Orpi : f90b14e9-fdef-47c3-9e5f-29fa7ceb9bc5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 89 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24 m²


Intérieur

  • Ascenseur


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

À VENDRE – A Strasbourg - Spacieux appartement traversant de 89 m², lumineux et sans vis-à-vis –. Un emplacement recherché, à deux pas du plus grand marché de Strasbourg

Idéalement situé Boulevard d’Anvers, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, au cœur d’un quartier dynamique et apprécié. Vous profiterez d’un environnement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles… et surtout le grand marché du Boulevard de la Marne à seulement 5 minutes, véritable atout pour un quotidien convivial et de qualité.

D’une surface généreuse de 89 m², cet appartement traversant séduit par sa luminosité naturelle et ses beaux volumes. Le séjour double, spacieux et chaleureux, offre un réel confort de vie et permet la création d’une seconde chambre selon vos besoins ou votre projet.

La cuisine ouverte, attenante au séjour, se prolonge par une loggia, idéale pour un coin "café du matin", un espace détente ou du rangement supplémentaire.
Une chambre confortable ainsi qu’un balcon viennent compléter ce bien et renforcent son agrément au quotidien.

Situé dans une copropriété bien tenue, l’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un parking commun gratuit réservé aux copropriétaires, un avantage rare et très recherché dans le secteur.

L’appartement est en bon état général et nécessite seulement quelques travaux de peinture pour être modernisé et personnalisé à votre goût.

Une cave complète l’ensemble.

Un bien lumineux, bien situé et à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (269 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 178 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 178 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1321 € et 1787 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 89,48 m2

278 000 €

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3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

03 67 29 01 25

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-strasbourg-67000-f90b14e9-fdef-47c3-9e5f-29fa7ceb9bc5/ 0 5 425 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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