• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 69 m2 Strasbourg

  • Bon état

206 700 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 3 lots
  • Charges annuelles : 600 €

Réf. Orpi : 30fe39ed-a06e-453c-b623-e38d838cc9ce

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Superbe 3/4 pièces au dernier étage d'un bel immeuble ancien !. Nouvelle exclusivité !

STRASBOURG Cronenbourg - Charmant duplex 3/4 pièces situé en dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements !

Ses atouts :

- Très lumineux
- Entièrement rénové en 2019
- Faibles charges de copropriété
- Accès à un magnifique jardin sans vis-à-vis


Situé au dernier étage, ce bel appartement de 68,6m2 carrez (102m2 au sol) est composé de la façon suivante :

Au premier niveau, un lumineux séjour attenant à une grande cuisine indépendante et équipée. Un dégagement dessert deux chambres dont une grande chambre parentale. Une salle d'eau avec fenêtre pour une belle luminosité et wc.

Au deuxième niveau, découvrez une magnifique pièce de 10,20m2 carrez (24,80m2 au sol) extrêmement lumineuse grâce à ses 3 grands velux avec volets motorisés. Ce bel espace supplémentaire peut facilement convenir pour une chambre d'amis ou d'enfant, salle de jeux, bureau etc...

Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz.

Pour finir 2 caves en sous-sol dont une d'environ 9m2 vous permettront de stocker du matériel. Un garage à vélo est également accessible. Pas de parking mais stationnement facile et gratuit devant la résidence !

Pour tout complément d'information ou afin d'organiser une visite contactez :

Frédéric MARTIN
06.45.68.66.01
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 402 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 74 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 402 74
Émissions GES F 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1838 € et 2486 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce jardin paysager offre un espace extérieur attrayant avec une table et des chaises, idéal pour se détendre. La végétation luxuriante et les parterres de fleurs créent une atmosphère paisible et accueillante.
Calleris Immo - Strasbourg

Appartement à vendre - 3 pièces • 69 m2

206 700 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Calleris Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
126 Route de Mittelhausbergen
67200 Strasbourg

03 88 27 65 89

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Ce jardin paysager offre un espace extérieur attrayant avec une table et des chaises, idéal pour se détendre. La végétation luxuriante et les parterres de fleurs créent une atmosphère paisible et accueillante.
Calleris Immo - Strasbourg
  • Appartement à vendre 3 69m2 à Strasbourg vignette-2
  • Cette chambre mansardée offre une belle luminosité grâce à ses deux fenêtres. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéale pour un espace de vie confortable et lumineux.
Calleris Immo - Strasbourg
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. La pièce dispose d'une porte ouverte sur une autre pièce et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle.
Calleris Immo - Strasbourg
  • Cette photo présente une chambre avec des murs bleus et blancs, un parquet en bois clair et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un placard intégré est visible sur la gauche.
Calleris Immo - Strasbourg
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards blancs, un réfrigérateur et un mur d'accent bleu. La pièce est bien éclairée par une fenêtre, offrant un aperçu de l'extérieur. Le sol sombre complète le design moderne.
Calleris Immo - Strasbourg
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Un bureau en bois est placé dans le coin, et une fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure.
Calleris Immo - Strasbourg
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une fenêtre triangulaire offre une vue sur l'extérieur, et des placards intégrés maximisent l'espace de rangement.
Calleris Immo - Strasbourg
  • Cet espace mansardé lumineux offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les poutres apparentes et le puits de lumière créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
Calleris Immo - Strasbourg
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La fenêtre de toit apporte une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère spacieuse et aérée.
Calleris Immo - Strasbourg
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce jardin paysager offre un espace extérieur attrayant avec une table et des chaises, idéal pour se détendre. La végétation luxuriante et les parterres de fleurs créent une atmosphère paisible et accueillante.
Calleris Immo - Strasbourg

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Calleris Immo

126 Route de Mittelhausbergen
67200 Strasbourg

03 88 27 65 89

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).