- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 69 m2
Strasbourg
- Bon état
206 700 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 3 lots
Réf. Orpi : 30fe39ed-a06e-453c-b623-e38d838cc9ce
L'essentiel
-
3 pièces
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Surface 69 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage central
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Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
STRASBOURG Cronenbourg - Charmant duplex 3/4 pièces situé en dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements !
Ses atouts :
- Très lumineux
- Entièrement rénové en 2019
- Faibles charges de copropriété
- Accès à un magnifique jardin sans vis-à-vis
Situé au dernier étage, ce bel appartement de 68,6m2 carrez (102m2 au sol) est composé de la façon suivante :
Au premier niveau, un lumineux séjour attenant à une grande cuisine indépendante et équipée. Un dégagement dessert deux chambres dont une grande chambre parentale. Une salle d'eau avec fenêtre pour une belle luminosité et wc.
Au deuxième niveau, découvrez une magnifique pièce de 10,20m2 carrez (24,80m2 au sol) extrêmement lumineuse grâce à ses 3 grands velux avec volets motorisés. Ce bel espace supplémentaire peut facilement convenir pour une chambre d'amis ou d'enfant, salle de jeux, bureau etc...
Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Pour finir 2 caves en sous-sol dont une d'environ 9m2 vous permettront de stocker du matériel. Un garage à vélo est également accessible. Pas de parking mais stationnement facile et gratuit devant la résidence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 402 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 74 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1838 € et 2486 € (2021, abonnement compris)
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67200 Strasbourg
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