Appartement à vendre
3 pièces • 60,17 m2 Strasbourg

  • Bon état

154 900 €

  • Honoraires : 6.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (146 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3919a74a-a25b-4654-8f12-226072edbb0d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,17 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces vendu loué – idéal investisseur terrasse, cave, garage – DPE C. À Strasbourg, dans une résidence récente de 2006 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60,17 m², bien agencé, en bon état général, et bénéficiant d’un excellent classement énergétique (DPE : C).

Le bien se compose de :
• Une entrée avec dégagement
• Un salon-séjour lumineux de plus de 20 m² avec accès à une agréable terrasse de 4,95 m²
• Une cuisine indépendante avec accès terrasse (possibilité d’ouverture sur le séjour)
• Deux chambres bien séparées
• Une salle de bains avec baignoire
• WC séparés

En complément :
• Un garage privatif en sous-sol
• Une cave
• Ascenseur dans l’immeuble

Le bien est actuellement loué, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Bail en cours, locataire sérieux en place.

Diagnostic de performance énergétique : Classe C
Prix de vente : 154 900 € FAI (146 000 € net vendeur + 8 900 € honoraires à la charge du vendeur)
Garage inclus dans le prix
️ Taxe foncière : 1 101 € / an
Charges de copropriété : 262 € / mois (chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur…)

Résidence calme, bien située, proche des transports, commerces et axes rapides.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur ce bien vendu loué !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (146 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 74 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 74 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 370 € et 490 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 60,17 m2

154 900 €

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Immobilière Bartholdi Strasbourg

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
18 quai Saint-Nicolas
67000 Strasbourg

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-strasbourg-67200-3919a74a-a25b-4654-8f12-226072edbb0d/ 0 5 86 avis clients

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