• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 76 m2 Talence

  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires : 7.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (167 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d85aab87-c5b7-4804-aeca-adacb238aecb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 26,29 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement T3 À Vendre. Orpi Investh'Agency vous propose en exclusivité :
Découvrez cet agréable appartement T3 idéalement situé sur la commune prisée de Talence, à proximité immédiate des commerces ( Intermarché ), des écoles, des transports et des commodités du quotidien.
D’une superficie de 68m2 habitables (76m2 au total ) , il se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace cuisine donnant sur le séjour, 2 chambres confortables, un cellier, un dressing et une salle de bains.L’appartement bénéficie également d'un balcon.
Que vous soyez en recherche d'une résidence principale ou investisseur ce T3 réunit tous les critères : emplacement stratégiques ( proche rocade ) et des volumes agréables.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (167 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1670 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

L'image présente un intérieur spacieux d'un bien immobilier. On observe un espace de vie lumineux avec un mur bordeaux et un sol en bois. La cuisine, avec ses meubles en bois et son plan de travail sombre, est ouverte sur le séjour.
Inves'th Agency - Talence

Appartement à vendre - 3 pièces • 76 m2

179 000 €

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Inves'th Agency

  • Achat
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  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
38 Route de Léognan
33140 Villenave-D'ornon

05 54 51 56 93

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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  • Appartement à vendre 3 76m2 à Talence vignette-2
  • Appartement à vendre 3 76m2 à Talence vignette-3
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un mur d'accent pourpre. Le sol en bois clair et l'accès à un balcon offrent une atmosphère accueillante. L'agencement est idéal pour la détente et la réception.
Inves'th Agency - Talence
  • Ce balcon offre une vue dégagée. Il est équipé d'un sol en gazon synthétique et d'un garde-corps ajouré. L'espace est complété par une chaise, idéal pour se détendre. La luminosité est bonne. 
Inves'th Agency - Talence
  • L'image présente un dressing bien organisé avec des étagères et des tringles remplies de vêtements. L'espace est lumineux grâce à un éclairage adéquat et semble fonctionnel et accueillant. L'agencement est optimisé pour le rangement. 
Inves'th Agency - Talence
  • La salle de bain présente un design simple avec des carreaux bleus. Elle est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. L'espace semble fonctionnel et bien éclairé, idéal pour un usage quotidien. 
Inves'th Agency - Talence
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. Les murs blancs et le parquet en bois clair offrent une atmosphère lumineuse et neutre. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, suggérant un espace potentiellement habitable et adaptable.
Inves'th Agency - Talence
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement moderne avec un lit confortable, une commode en bois et un coin salon invitant. Les planchers en bois clair et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace idéal pour se détendre.
Inves'th Agency - Talence
  • L'image présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. Les murs sont peints en blanc et gris, avec un sol en parquet. Une fenêtre offre une vue extérieure, et un luminaire pend du plafond. L'espace semble propre et bien entretenu.
Inves'th Agency - Talence
  • Cette chambre lumineuse présente un design moderne et épuré. Le lit en bois clair est mis en valeur par un mur en bois texturé. Un bureau et une fenêtre offrent un espace de travail et une vue agréable. L'ensemble est complété par des éléments décoratifs discrets.
Inves'th Agency - Talence
  • Cette photo présente un espace de rangement potentiel dans un bien immobilier. On y voit des étagères blanches, un couloir et une porte. L'espace semble propre et bien éclairé, offrant un potentiel de stockage important.
Inves'th Agency - Talence
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    L'image présente un intérieur spacieux d'un bien immobilier. On observe un espace de vie lumineux avec un mur bordeaux et un sol en bois. La cuisine, avec ses meubles en bois et son plan de travail sombre, est ouverte sur le séjour.
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