Appartement à vendre
3 pièces • 69,72 m² Tassin-la-Demi-Lune

Parfait état

315 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 67 lots
Charges annuelles : 2 424 €

Réf. Orpi : 737218a1-97cc-4dfb-9c8f-837923adf3fb

L'essentiel

3 pièces
Surface 70 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 29,60 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Chauffage collectif
Électricité
Concierge

Extérieur

Balcon
Accessibilité PMR
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

PROCHE BOURG DE TASSIN – T3 rénové avec balcon, parc, tennis et parking. Avenue de Lauterbourg, à proximité immédiate des commerces du Phare de Tassin et à quelques minutes à pied de l’Horloge et de son cœur commerçant, venez découvrir cet appartement coup de cœur de 70 m², rénové en 2022.
Ici, aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et profiter des lieux !
L’entrée avec rangements ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 30 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un séjour donnant accès à un joli balcon. Agrémenté de jardinières, il offre suffisamment d’espace pour installer une table et un bain de soleil et profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d’installer une climatisation.
Une élégante porte verrière sépare l’espace de vie du coin nuit. Celui-ci se compose de deux chambres bénéficiant chacune de grands placards muraux, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien.
L’appartement se situe au sein d’une copropriété à l’ambiance familiale avec gardien, bénéficiant d’un vaste parc arboré, particulièrement agréable pour laisser les enfants jouer, ainsi que d’un court de tennis réservé aux résidents.
Un emplacement pratique au quotidien, avec commerces, écoles et plusieurs lignes de bus (C21, C24, 45, 55, 72, 86 et 98) à proximité permettant notamment de rejoindre Gorge de Loup et le métro D en une quinzaine de minutes porte-à-porte.
Un appartement lumineux, entièrement rénové et prêt à vivre, réunissant confort, extérieur et cadre verdoyant aux portes de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr