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Appartement à vendre
4 pièces • 88,95 m2 Lyon 5

  • Bon état

340 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 322 lots
  • Charges annuelles : 1 900 €

Réf. Orpi : 3c844119-ff58-4df5-aa6f-d85c9d7ad949

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88,95 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 25,99 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

SECTEUR POINT DU JOUR – T4 – 3 CHAMBRES – BALCON – STATIONNEMENT. À moins de 10 minutes à pied du centre du Point du Jour, venez découvrir cet appartement de type T4 situé au 2ᵉ étage sur 6 d’une résidence de 1978, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle et dispose d’un agréable séjour de 26 m², ouvrant directement sur un balcon de 8 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et du soleil en fin de journée. Une cuisine séparée complète cet espace de vie.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont l’une bénéficie actuellement de la climatisation, avec la possibilité de compléter l’installation par des splits supplémentaires. Pour plus de confort au quotidien, l’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un second WC indépendant.
Une place de stationnement extérieure privative et une cave viennent compléter ce bien.
Sa situation permet de rejoindre facilement à pied les commerces et commodités du Point du Jour, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.
Un appartement familial, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

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