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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60,74 m2 Tassin-la-Demi-Lune

  • Bon état
Achat appartement 3 pièces à Tassin-la-Demi-Lune

240 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 45 lots
  • Charges annuelles : 1 940 €

Réf. Orpi : ea6caa06-bb5e-42b3-bff7-91037c04a9f1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ

Idéalement situé dans l'hypercentre de Tassin, à 3 minutes à pied de la promenade des Tuileries, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une copropriété entièrement rénovée, très calme et sécurisée, découvrez cet appartement T3 à faibles charges et traversant de 61 m² de surface habitable avec balcon sans vis-à-vis, cave et stationnement libre et facile dans la résidence.
Possibilité d’acquérir un garage en plus.

COMPOSITION :
Une entrée spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à un grand balcon, disposant d'un coin salon/salle à manger ainsi que d'un espace bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire de plus de 10m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec îlot central, une loggia.

Côté nuit, un couloir desservant une chambre avec placard, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Chauffage au gaz de ville avec répartiteurs, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, VMC simple flux, fibre optique, porte blindée 5 points, cave, stationnement libre et très facile dans la résidence.

Concernant l'immeuble, isolation par l'extérieur et ravalement de façade en 2017, chaudière changée en 2017, communs rénovés en 2025. Pas de travaux prévus.

ASPECTS FINANCIERS :
Charges mensuelles : 161€ chauffage compris (106€ hors chauffage)
Taxe foncière annuelle : 768€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 123 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente de neuf
4 Avenue du Docteur Terver
69130 Ecully

04 72 18 09 49

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