- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 48 m2
Toulon
- Bon état
139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 98 lots
- Charges annuelles : 771 €
Réf. Orpi : 72617435-5cf3-4aa6-ae09-1d08f4b7a2b4
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 48 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 125 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 7 étages
L'avis de l'agent
Vous recherchez un investissement locatif avec une rentabilité attractive et des revenus immédiats ? Découvrez cet agréable appartement situé à Toulon, vendu loué avec une locataire sérieuse déjà en place.
Situé dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et des établissements scolaires, cet appartement se trouve au 6ᵉ étage d'une résidence de 7 étages. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Coudon.
Il se compose de :
Un séjour ouvrant sur un balcon exposé Nord, avec une agréable vue dégagée sur le Mont Coudon.
Deux chambres confortables.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre aux abords de la résidence.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EN PLACE
L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé, pour un loyer mensuel de 900 €, comprenant 840 € de loyer hors charges et 60 € de provisions sur charges.
Avec un revenu locatif annuel de 10 080 € hors charges, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 7 %, selon le prix de vente.
Un investissement à découvrir sans tarder, idéal pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs dès l'acquisition !
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 141 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
141
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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