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Appartement à vendre
3 pièces • 75,76 m2 Toulon

  • À rafraîchir

159 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 23 lots
  • Charges annuelles : 666 €

Réf. Orpi : 54175997-32ab-4e4b-8743-019a9ace0d0f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 79,96 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,33 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T3 75m2 Toulon Pont du Las. Votre agence Orpi vous propose à la vente un appartement lumineux de 75 m² situé dans le quartier du Pont-du-Las à Toulon, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, situé au premier étage sans ascenseur.

Vous découvrirez un séjour spacieux de 21 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine entièrement refaite en 2023, moderne et fonctionnelle, prolongée par une loggia de 4 m² offrant un espace de rangement ou de buanderie.

L’espace nuit se compose de :

* Une grande chambre de 18 m² avec placard intégré.
* Une seconde chambre de 12,89 m².

L’appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants, garantissant un bon confort au quotidien.

Vous trouverez également une salle d’eau à rafraîchir ainsi qu’un WC indépendant.

Le véritable atout de ce bien : un grenier privatif de plus de 18 m² situé au dernier étage, parfait pour le stockage et de faibles charges !

Stationnement :
Il est possible de bénéficier d’un abonnement au parking situé à proximité pour 35 € par mois pour les soirs et Week end, offrant une solution de stationnement pratique.

Cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 155 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 155

Ancien DPE

Émissions GES D 33

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 780 € au (2023, abonnement compris)

Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires en bois clair, des comptoirs en granit noir et un dosseret bleu sarcelle. L'agencement en L maximise l'espace, complété par des appareils en acier inoxydable et un éclairage intégré. Agence Papazian Des Sablettes - Toulon

Appartement à vendre - 3 pièces • 75,76 m2

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Agence Papazian Des Sablettes

  • Vente
  • Location
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  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Résidence Tamaris Bay II
83500 La Seyne Sur Mer Cedex

04 98 00 20 18

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4.7 https://www.orpi.com/agencepapazianlaseyne/ 0 5 114 avis clients

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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche, un lavabo élégant et un grand miroir. Les finitions sont soignées, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Agence Papazian Des Sablettes - Toulon
  • Cette photo présente un grenier aménagé, offrant un espace de rangement spacieux avec une charpente en bois apparente et un sol en béton lisse. Des étagères et des caisses de rangement sont visibles, optimisant l'utilisation de l'espace. Agence Papazian Des Sablettes - Toulon
  • Cette photo présente une porte intérieure en bois de couleur crème, dotée d'une poignée ronde et d'une serrure avec un cadenas. Les boiseries environnantes sont en bois clair, créant un contraste chaleureux. Agence Papazian Des Sablettes - Toulon
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